电梯房顶层能不能买

电梯房顶层能不能买
在决定购房的时候，除了考虑地段之外，楼层更是需要慎重选择。相对于一楼的嘈杂，电梯房顶层会比较安静一些，而且大多还会附送一些阳光房，价格也比其他楼层优惠，虽然隔热和保暖相对差一点，但这个是可以通过加装设备来解决。如果不考虑家中有老人的话，那么顶楼是可以考虑购买的。

近几年每个人都被房价给吓怕了，买房成了普通购房者还有囤房投资客的第一件事情。不管是投资还是自住，最看重的就是房子的升值潜力，还是地段等这些重要因素，当然楼层也是一定要考虑的。

电梯房顶层的8大优点

相对于一楼的杂吵，顶楼一般都还会附送一些阳光房，虽然隔热和保暖会差一些，但这个可以通过加装设备来解决。小编个人觉得顶楼是完全可以购买的我们来看下电梯房顶层的几大优点：

1、顶楼的最大一个优点是在购买的时候，开发商一般都会附赠一些阳光房，而且价格往往比其他楼层的更便宜，这是一种非常好的特殊待遇。

2、顶楼的视野十分开阔，对视力可起到保护作用。

3、通风和采光效果就不用多说了，阴雨天还可以节省照明用电的费用。

4、因地处位置较高，不会收外界杂音影响，相对以低楼层的话，顶楼不会受邻居在楼道上下的干扰，

5、顶楼穿行的人会比较少，因此楼道很容易做到保持卫生，而且个人的空间也多。

6、梅雨季节是每年都有的，顶楼在梅雨时就会受到影响，房屋内会较为干爽，不用特意做除湿工作。

7、顶楼的蚊虫是极少的，且私密性高。

8、顶楼不会出现下水道堵塞的问题。

电梯房顶层的弊端

1、 停电或者电梯损坏了，这是顶楼最忌惮的事情，不要说超过10楼的，就算超过7楼的话，电梯停电了就真是一种灾难了，特别是家中有老人和儿童的。

2、 水压会比较低，怕供水不方便

高层住宅一般都会安装水压加压器，但是如果实在几十层的顶楼的话，那么水压较低也是很正常的，急要用水的时候，偏偏又没有水，也是会愁死人的。

3、 顶楼可是承受空中雨水侵袭的对象，如果建筑质量有问题的话，那么出现渗水、裂缝，不仅会影响美观，而且会给居住者一种不适感。

编辑总结：电梯房顶层虽然很怕遇到停电和电梯损坏事件，但是一般高楼层的电梯都会有备用电，而一栋房屋也一般都会安装两部电梯，所以其实电梯楼的好处还挺多的，非常值得购买。