毛坯收楼的注意事项

毛坯收楼的注意事项
在毛坯收楼时，我们要先检查房子的墙面、吊顶是否存在空鼓、裂缝、起皮;然后检查地面上的问题，要注意地下管道的水管、电线管、暖气管，开发商有没有做好标记。看看门窗有没有变形、扭曲。玻璃是否有破损、碎裂;最后再检查电路、暖气、燃气，安装是不是有严牢固，能否正常使用。

还没有通知收房的时候，很多人都会说要好好的先想想，做一些功课让收房的时候更好的去检查房子。但是，在交房的那一刻的时候，因为激动的心情肯定会忘记验收房子的细节，那我们来看看毛坯收楼的注意事项。

毛坯收楼的注意事项

1.验房前要做的准备，我们去验收毛坯收楼时，要准备好螺丝刀、米尺、小锤子等工具。还要带好纸、笔，还可以带上相机，随时记下验房中发现的问题。

2.墙面、吊顶的验收，我们首先要注意墙体的材料，一般都是用红砖、空心砖、和预制板等材料。要是毛坯房的墙面有抹灰层，那就一定要注意下有没有出现空鼓、裂缝、起皮等现象。顶面的验收，要注意顶面有没有方正，会不会歪斜。厨房、卫生间和阳台的顶面，要特别留意有没有渗水、漏水的现象。

3.地面的验收，注意地面是不是有做抹灰层，地下的水管、电线管、暖气管等等，有没有好标记。厨房、卫生间和阳台的地面，要比其它的地面低。我们在验收的时候，堵住地面的地漏，在地面上放约两厘米深的水，两天后，查看楼下有没有漏水的现象。

4.门窗的验收，注意门窗有没有变形、扭曲现象，玻璃有没有破损、碎裂、等现象。门窗的密封条、防尘条、防水条这些都是不能少的。

5.电路的验收，看看所有的开关是否都能正常使用，电表和电闸开关的位置有没有合理。

6.暖气、燃气的验收，一定要注意暖气片的安装是不是严密牢固，检查每一个管道接头的部位会不会漏水、漏气。掌握清楚燃气、暖气主控阀门的位置。

文章总结：毛坯收楼的注意事项是很需要业主要提前去做一些工作的，对于验收的步骤也是要非常的清楚，房子里的每一个角落都要检查到位，把毛坯检查清楚是对自己负责，也是对别人的负责。