新政40年产权可落户

新政40年产权可落户
近日为了加快去公寓库存，全国多地政府颁布新政，鼓励人们购买40年产权商业公寓。六安购买公寓可以落户，可以上名校;合肥40年公寓不收回、改民用水电、通燃气、改租赁;佛山公寓或可积分入学;深圳南山、福田、罗湖公寓能申请上学等等，40年产权公寓迎来了发展的春天。其他地方暂时还是不可以落户。

一直以来40年产权的商业公寓都难以售出，近日为了加快去公寓库存，全国多地政府颁布新政，鼓励人们购买40年产权商业公寓。那么新政40年产权可落户吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。

一、六安：买公寓就能上学、落户

六安市住房城乡建委等7部门联合发布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》，提出了几条意见，内容如下：

1、鼓励个人购买40年产权的商住公寓或酒店式公寓，凡是购买这一类公寓的，可享受和普通住宅一样的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等的优惠政策。

2、鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上，加大对企事业单位和个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度，提高审贷效率。

3、鼓励开发商成立专业租赁公司，将剩余的非住宅商品房转为自持物业开展房屋租赁业务的，当地县区政府将给予适当的补贴。

二、合肥：到期不收回、改民用水电

合肥市住房租赁试点工作方案，具体如下：

1、库存量大、交通便利、公共和生活配套设施完善的已建成、未销售、未经营的商业用房，经过市政府的批准，可以以栋为基本单位，按规定改建为租赁住房，改建的租赁住房不可以销售。

2、改建后，不得改变土地用途、土地使用年限和容积率，用水、用电、用气按居民标准执行。

三、佛山：公寓可积分入学

佛山市流管办正式公布了《佛山市新市民积分制服务管理办法(征求意见稿)》。

1、房产情况得分原来规定原来的拥有合法居住房产积80分，现在更改为本人、配偶或本人直系亲属(父母、子女)在佛山市拥有合法房产(含商业类，如公寓、商铺、写字楼等)，按照房产的建筑面积每平方米可以积1分来计分，如果拥有多个房产证明，那么就按照各个房屋产权面积相加的总和面积计算来积分，最高可以积分144分。

2、从合法居住房产到合法房产的这一转变，意味着在佛山购买40年产权公寓、商铺、写字楼等房产物业，也可以凭借积分入学。

虽然40年产权公寓水电收费较高，但是和住宅房的购房款相比而言，真是九牛一毛啊。以上是关于各地政府为了加快去公寓库存，所颁布的各种新政，鼓励人们购买40年产权商业公寓，希望对有需要的朋友能够提供帮助。