家居日记物业费违约金还是不合法的，像有的小区会收违约金，那这个收费肯定是不符合相关的规定的，遇到这种情况大家还是需要通过相关的部门进行反映的。
虽然说现在居住小区必须要交纳物业费，有可能会出现逾期交物业费的行为，那这个并不会产生相应的违约金，大家只需要将之前的违约金补交上去就可以了。当然如果个人对小区里面的物业管理并不满意，那肯定也要通过合法的方式来进行解决，可以直接跟业主委员会反映。
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物业费违约金是合法的，虽然在业主与物业之间没有对物业非违约金成立一份相应的合同，但是这个违约金和物业费是自然而然成行的，所以也算是合情合理的，而且每一年小区里的业主都有责任缴纳相应的物业费，这份物业费它包括的范围特别的多，例如垃圾清理费，电梯维修费以及公共设施维护费，
如果一直拖欠物业费，而且态度比较恶劣，物业是可以直接去起诉业主，并且要求业主缴纳相应的违约金，这在法律上来讲，物业也是胜诉的一方。
物业费抵消违约金是合法的，只要是在合同里面没有显示物业费或者是违约金不可以相互抵消，那么这个开发商都可以将物业管理费与违约金相互抵消。但是超过一年以上的物业费去抵消就是违法的。因为我们国家规定了禁止物业公司一次性收取一年以上的物业费。
物业费和违约金是两种债务，只是债务方不一样，物业费的债务方是业主本身，而违约金的债主是开发商本身，在我们的合同法里面有相关的规定，只要是相同的债务，任何一方都可以把自己的债务和对方的债务相互抵消。所以你需要将这个两个债务进行转移的方式去处理，把债务人给转移成第3个人。
物业违约金当然是合法的，违约金和物业费是自然而然形成的，所以也算是合情合理，你一定要记得按时缴纳物业费，用这样就不用担心会出现违约金了。
如果你恶意不缴纳物业费用，那在这种情况下，物业公司就有权利去当地的法院对你进行起诉，这样对于你来说是非常不划算的，你需要花费很多人力、物力去处理这件事情，并且最终还需要缴纳物业费用，所以你千万不能这么做。
物业费违约金肯定是合法的呀，虽然在业主与物业之间没有专门成立一份相应的合同，但是这个违约金和物业费是自然而然成型的，而且是合情合理的一种说法。
如果咱们在正常的记录过程中，物业费是必须如期缴纳的，而在正常缴纳物业费的情况下，并不会产生任何的违约金。
那么一旦物业会延时缴纳或者持续的拖欠，在形成恶劣影响的情况下，物业可以直接起诉业主，并且缴纳相应的违约金。
物业费违约金还是不太合法的，现在有些小区也会收取物业费违约金，不过这个收费是不符合相关规定的，所以遇到这种情况可以向当地的有关部门进行反映。
现在基本上每个小区都是会收取物业费用的，但是如果出现逾期缴纳物业费用的行为，虽然虽然属于违约行为，但是并不需要支付违约金，只要交物业费用补齐就可以了。不过不同小区规定的情况也是不一样的，在购买房子之前最好是了解一下相关的情况。