家居日记关于认购书在签订了的同时，也一定会涉及到定金的缴纳问题，然而在您想要把这个定金退回来的时候，可以采取迷惑的手法去实现。
比如开发商肯定是不愿意把这个定金退还给业主的，然而业主可以谎称自己找到了下家，并且价格要稍微高一些，甚至还可以给开发商们带来更多的客户资源，这样开发商会受到您的迷惑，或许会将之前您缴纳的定金给退还回来。
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如果你已经签了认购书而且已经给了定金想要退还这笔定金的话，首先我们可以看一下开发商是否有预售证，如果没有预售证，那你不想买房的情况下是可以让对方退回这些定金的。另外我们可以去看一下开发商在交易的过程当中是否存在着欺诈行为，或者可以看一下合同里面的各种条款是否有不平等的情况出现，以上任意一种情况，我们同样也是可以要求对方退还定金的。