家居日记大部分情况下开发商都是应该比较着急和我们签订合约的，因为只有签订了合同，他们才能拿到首付款，才能够拿到我们的定金，当然如果遇到开发商不着急签合同的话，那么很有可能开发商卖给我们的这套房子已经被他们拿过去做抵押了，所以他们才不着急和我们签合约，这个时候我们自己一定要多留一个心眼，应该提前去看一下，目前我们想要买的这套房子的产权问题。
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开发商如果不着急签合同的，肯定是因为自己的证件还没有办齐全，因为一旦开发商把证件办好了，他们就会催着业主们赶紧签合同。
首先在证件没有办齐全的情况下是不允许对外销售的，既然业主们提前交了一部分的钱，肯定是着急签合同，所以开发商之所以不着急，是由于他的证件还没有办理下来。那么办理不了合同也就办理不了其他的手续，所以开发商就属于安全状态。