首先你要搞清楚蛋壳公寓的定金能不能退,这个肯定要结合你的实际情况进行考虑,如果双方已经签订了合同并且交了定金,那在这种情况下就很难退款了。
因为是你违约在先,不想租赁这套房子,那么这笔定金就会被作为违约金支付给房东,当然了,如果是房东有约在先,没有办法按时交房,或者不想跟你继续合作了,那你就可以要求房东退还定金。
要是房东不退还,那你也可以找平台客服进行沟通。
https://jiaju.dianpusou.com/tag/63%e7%9a%84%e7%a9%ba%e5%bc%80%e8%83%bd%e5%b8%a6%e5%a4%9a%e5%b0%91%e5%8d%83%e7%93%a6
每个公寓的条件都各不相同,但基本也大同小异。定金和订金不同,在法律的理解里,定金无论情况如何都不可能返还的。而订金则不一样。
订金:需求的一部分,它具有不确定性。最终只要条件允许,都可以返还。
因此,在签订协议合同的情况下,需要仔细了解好居住房产要求的条件。并且对该类条件进行详细的备注。一字之差就会千差万别。定金的含义为客户本人认准了这个居住地,不会反悔。并且愿意为自己要求喜欢的居住地先付款确定。这样的情况下,如果住户不想居住了,那么主要的责任就变成了住户自己的原因。而且该公寓还被违约,可能包含违约金等。
在蛋壳公寓租房都会签订租房合同,只要签订了合同就是起法律保护的,想要退300元的定金,那么只能根据合同内容来确定是否可以退还,如果合同中明确规定房客违约定金不退还,那么房东是有权不退还定金的。
所以大家在签订租房合同时,一定要看清每一条条款,还有就是租房之前一定要考虑清楚,除非房东违约,房客是有权要求退还300元的定金,并且房东还需要支付高额的违约金。
具体能不能够退300的定金,还要根据实际情况来考虑。如果在租房的期间是签订了租房合同的,并且在合同需要履约的期间,并没有违反条款当中的规定,那么作为蛋壳公寓是需要将定金退还给租客的。
但如果在合约的履行期间,作为租客违反了合同当中的规定,那么蛋壳公寓是不会将定金退还给租客的。而且作为租客需要支付一定的违约金,一般情况下是拿定金来进行补偿的。
如果您是在蛋壳公寓里面居住并且在此之前已经签署了相应的合同,在这份合同当中所有的条约都是符合的,那么最终这300块钱的定金是一定会退还给你。
很多人都觉得在蛋壳公寓租了房子之后定金非常难退,其实并不是那么回事,主要还是因为中间出现了一些因素或者需要走一定的程序,然后才会把这个额定金退回来。而如果中间因为租客的原因导致了一定的损失,那这个定金肯定不会退。
首先大家要弄清楚蛋壳公寓的定金有没有办法退,这个还是要结合当时签订的合同来确定的,合同当中有明确的规定定金不退还,那这个肯定是没有办法直接退的。
但如果是蛋壳公寓那边违反了合同的相关规定,那大家就可以要求蛋壳公寓退还相应的定金,而对方不配合,那大家也可以通过法律的途径来进行解决。在签订合同之前大家一定要考虑清楚,而且个人也不能出现违约的行为,违约之后不管通过什么方式都是没有办法退定金的。