家居日记首先这个还是要弄清楚顶楼天台是属于公共的还是属于个人的，只要这个顶楼的天台是属于个人的，那还是可以合法的使用的，但如果顶楼天台是属于公共的，那个人肯定是不能使用的，而且也不能私自占用顶楼天台。
当然如果个人是有特殊的原因要想使用顶楼天台，那也需要先跟物业公司了解清楚详细的情况，只要得到允许，那也可以合法的使用的。现在也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台，这种房子购买也是比较合适的。
顶楼的天台，私人使用是否合法，就要看这个天台是属于公共资源还是属于个人财产。
首先去咨询物业公司，了解清楚这个顶楼天台的实际情况，如果物业公司允许使用，那么使用这个天台就属于合法使用。如果是住户购买时，开发商赠送的，那么就属于人家的私人财产，这个时候使用就需要征得业主的同意，如果不同意还继续占用，那么就是不合法的。
公共的资源，大家可以共同合理使用。
如果想要合法的使用顶楼的天台，需要了解一下这个天台属于公共的区域还是属于个人的，如果这个天台属于的是公共区域，那么个人是没有办法使用的，但如果这个顶楼的天台是属于个人的，那么是可以合法使用的。
另外如果你由于个人的原因，想要使用顶楼的天台，那么也需要和小区的物业申请，而且需要将详细的情况告知物业，得到允许之后才能够合法的使用顶楼的天台，这样做是比较合法的。
想要合法的使用顶楼天台，最直接的办法就是将你常用的一些用品搬到楼顶上去，什么时候不在上面待着了，直接把它们撤下来即可，不要想着据为己有，这是不可能的事情。
也有一些老旧小区的顶楼，为了空间利用的问题，会考虑让业主们种一些菜，但是他们也仅仅只是活动种菜而已，将菜种在箱子当中，随时可以将箱子搬走。所以如果你想合法的使用顶楼天台，也得效仿这种做法才行。
商品房顶楼的天台都是公共面积，想要合法使用顶楼天台必须得到开发商的批准，只要拿到开发商的审核同意书，那么顶楼的天台就属于个人的使用权，其他业主是不可以使用的。
很多开发商在卖房的时候都会赠送天台面积来吸引客户的关注。但是顶楼天台是无法记录在房产证内的，所以在签订购房合同时，一定要详细说明顶楼天台的使用权。后期出现纠纷购房合同是最有效的证据。
顶楼天台是属于公共部分，所有住户都能使用，如果你想修建私有设施，放很多私人物品，那可能会遭到投诉，使用的时候注意不能破坏天台。
物业的规定上可能会说明楼顶天台是属于大家共同支配，在物业规定内正常使用的情况下是合法的，但是如果你使用过度或者引起其他业主的不满，那就可能会对你使用天台有一定影响。
如果特殊情况下想使用天台，你可以和其他业主商量，或者找物业咨询，一般都会很友好的让你使用的。