地下室买卖新法规定

地下室买卖新法规定

地下室买卖新法也有一定的规定，不过不同城市针对地下室买卖的规定是不一样的，所以想要了解具体的情况，最好到当地的房管局咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更加准确一些。
而且在买卖地下室的时候，也是需要签订买卖合同的，合同当中也要明确的写清楚地下室的实际情况。另外在购买地下室的时候，也要了解清楚地下室的实际情况，如果想要将地下室作为居住的场所，那么还要了解清楚地下室的实际居住环境如何。
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地下室买卖的心法有很多规定，如下简单讲述的两个方面供大家参考。

第1个方面是在保证地下室属小区个人购买的情况下，且在房产证上有房产资格的地下室，可以经过私人自由买卖与转让，且价格可根据当前市场的仓库标准作为参考价值。

第2个方面则是因为小区地下室也是由开发商建造起来的，在购买的时候也是计算到了公摊面积当中，因此小区公共区域之内的地下室作为赠送的前提下，则需要经过投票解决才可以进行买卖。

首先买卖地下室是需要明确地下室的产权问题的，由开发商出售的地下室都是有产权的，而出售出去之后，这个产权就是归购买者。也不是所有的地下室都是能够进行买卖的，一般来说人防内的地下室产权就不可以进行交易，而且这个产权还是属于公共的，也需要由物业公司进行管理。现在每个地方对地下室买卖的规定要求还是不一样的，大家也是可以直接跟相应的开发商进行了解。
当然，作为人防工程的地下室都是有独立的使用空间的，而且这个也是需要计算在公用建筑面积当中的。

有关于地下室买卖心法规定还是比较多的，所以我建议你直接在网上搜索一下，网上的介绍非常详细，这样便于你进行更深入的了解。
就算是买卖地下室，那在交易的过程中，双方也需要签订一份买卖合同，这样便于各方维护自己的利益。
如果这个地下室有产权，那么在出售以后，产权就属于购买者，我要提醒你一下，并不是所有的地下室都可以进行买卖，这一点你一定要了解清楚了。

要购买地下室也可以，不过国家对于地下室买卖也有法律规定的，如果这个地下室有单独房产证，那这种情况下就可以交易买卖，如果没有单独房产证那最好不要购买，因为这种房子是不受法律保护，后期出现问题很难解决，可能是购买房子的用户比较吃亏。
当然如果这个地下室跟房子是连在一起售卖的，而且面积也是在同一个房产证上面，那楼主可以将房子和地下室一并购买回去。