家居日记拒交物业费申诉技巧有以下几种情况：
第1种情况，物业擅自抬高物业费用。
第2种情况，物业乱收费。
第3种情况，业主未收房。
第4种情况，未签订物业合同。
第5种情况，物业公司没有资质。
第6种情况，房屋质量存在问题。
只要有以上6种情况，那么你的胜诉几率就非常大，所以你也不用太担心了，你要相信法律肯定是最公平公正的，所以也会在最大程度上维护你的利益。
想要去交物业费，必须得有正规的理由，如果不交物业费，物业公司是有权利对业主进行投诉的，想要胜诉，必须得收集好相关的证据，来证明物业公司并没有尽其职责。
面临以下这几种情况，胜诉是100%的。
首先，物业擅自抬高物业费用，或者是重复收取物业费。
其次，就是并没有与物业签订物业合同。
另外，物业公司没有任何资质，以及房屋质量存在问题。
法律是公平公正的，它会最大程度，来维护每位业主的合法权益。
一般来说小区物业是给业主提供服务的，如果物业并没有对小区业主提供服务，那么小区业主就可以有理由拒交物业费。
如果物业对我们进行投诉，我们只要在平时注意好收集证据，有明确的证据表明物业并没有为我们提供服务，那我们就可以不用交物业费，法院都是会公平判决的。
具体情况我们也可以去当地有关部门进行咨询，通常情况下他们都是会给我们比较专业和权威的答复来供我们参考的。
拒交物业费用胜诉的技巧主要有几种，如果房屋的质量存在着很大的问题，同时小区的开发商并不给予相关的答复，那这种情况下是可以拒交物业费用的，而且胜诉的可能性也是非常大的。
另外如果小区的物业私自的抬高物业的费用，同时出现乱收费的情况，这种情况下也是可以拒缴物业费用的，同时你还可以到当地的有关部门进行起诉，胜诉的可能性也是比较大的，不过需要准备相关的证据。
拒交物业费肯定是要有正规的理由的，正常来说大家还是需要按照规定的时间来交纳物业费的，但如果小区的物业费收取不合理，收取标准比较高，那大家就可以拒交物业费，大家也要跟当地的房管局物价部门进行反映的，物业费制定的收取标准肯定是要经过物价管理部门的批准，未经过批准，那小区的业主自然是有权利拒交物业费的。
另外小区的物业公司擅自收取额外的费用或者重复收费，那拒交物业费也是能够胜诉的。
拒交物业费并没有胜诉的技巧，恶意拖欠物业费就是违法的行为，严重的还会承担相应的法律责任。如果是物业公司出现不负责服务质量差的问题，一定要收集相关的证据。只要所有的证据控诉物业公司那么胜诉的可能性还是比较大的。
如果对物业公司有任何的不满，可以向房管局的物业科投诉。房管局物业科的办事效率是非常高的，正常都会整改物业公司，整改后也是需要按时缴纳物业费的。