家居日记一般来说物业交割保证金是可以交付房子成交总价格的2%的，这个也就相当于是一个保证金，而各方面手续办好之后还是会退还原先的保证金的。
一般在进行二手房交易的时候肯定是需要先交纳相应的物业交割保证金的，原先的房子，水费，电费，煤气，供暖费用结清之后，那就需要先交纳相应的保证金，一般来说会和物业公司约定好具体的交割时间，可以选择在过户的前三天进行交割，当然交费的前提就是要保证各种费用已经结清。
一般情况下物业交付的保证金在2~3万左右，但是具体金额还要和当地城市的消费水平有关的，如果你是在北上广那种一线城市，那么违约金的金额也就相对要高一点，但是如果你是在比较偏远的城市，那么违约金的金额相对就要较低。
保证金的交纳还是有一定的必要的。这样在日后进行房屋买卖的交易时，如果买方出现拖欠物业费的情况，那么买家就可以用卖家交割的保证金来支付拖欠的物业费，不会对买家的权益有所损害。
物业交割保证金不能高于5%，了解到物业交割保证金的意思很好理解，为了避免买方在物业有拖欠费用的行为，买方向卖方支付房款的时候可以预留一部分的尾款。如果卖方不愿意支付物业费，物业公司是有权使用尾款结清物业费的。
但是在缴纳物业交个保证金的时候，双方需要签署物业结清确认书。在缴纳物业交割保证金的时候需要注意的事项也是比较多的，买方必须将所有的票据存根。
物业交割保证金的意思还是很好理解的，就是房屋在过户完了之后，原房主和新房主需要办理相关的手续，这些费用最主要包括家里的水电、煤气、有线电视、供暖费用等等的结清和一些固定资产的交付。
而保证金主要就是指在交割的过程当中所需要支付的保证金，保证金的金额并不是固定的，具体也是需要根据实际情况来考虑的，通常情况下需要支付的交割保证金是2万元到3万元左右。
物业交割保证金一般是多少，这个肯定不固定，你要以实际情况为准，一般来说通常为2万元至3万元，在缴纳物业交割保证金的时候，双方肯定需要签订一份合同，同时也要约定好违约责任。
你可以先去小区的物业管理处咨询一下，你要以工作人员给出的金额为准，如果后期有任何一方出现了违约的情况，那么他都要按照合同内容进行赔偿，这样对于另外一方来说才算公平，你可以更好地维护自己的利益。