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买门面房写孩子名字利弊

买门面房写孩子名字利弊

一、买门面房写孩子名字利断

1、直接将门面房写孩子名字,相比赠与或继承更加的省钱,而且方便,不用担心会被征收遗产税等问题。

2、写孩子名字,当父母出现外债时,这些门面房财产可以保留下来,为自己的孩子留条后路。

3、在生活当中经常出现夫妻不和,导致离婚,而门面房写孩子名字,这样就算夫妻离婚,这个门面房也属于孩子的,夫妻任何一方无权处置孩子房产的,保护了孩子的权益。

二、买门面房写孩子名字弊端

1、买门面房写孩子名字贷款必须全额付款,不能通过银行贷款购房,这对于资金不充裕的父母来说,经济负担较大。

2、父母出钱买门面房,而名字写孩子的,被视为赠予,门面房是孩子的合法所有权人,所以要是孩子长大之后,不履行赡养父母的义务,父母想要收回门面房,会有很大的障碍。

3、未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置门面房写了孩子名字,父母不能随意的转让、抵押,就算孩子长大后,父母要将门面房变卖、抵押房产,也必须在孩子委托情况下,父母才有权处理。

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