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新房装修好的_四年了_折旧具体怎么算

新房装修好的_四年了_折旧具体怎么算

折旧费用是要根据地区、房屋结构来确定的,主要是分为一类地区和二类地区:

1、一类地区:

①水、电设施是非常齐全的框架类型房屋,一般是按照500元/平米进行补偿。②水、点设施齐全的砖混类型房屋,一般是按照400/平米进行补偿。③混合构造的房屋,是按照350元/平米进行补偿。④简易构造的房子,一般是按照150元/平米进行补偿。⑤简易搭建的棚房,一般是按照100元/平米进行补偿。

2、二类地区:

①水、电设施是非常齐全的框架类型房屋,一般是按照750元/平米进行补偿。②水、点设施齐全的砖混类型房屋,一般是按照600/平米进行补偿。③混合构造的房屋,是按照500元/平米进行补偿。④简易构造的房子,一般是按照250元/平米进行补偿。⑤简易搭建的棚房,一般是按照150元/平米进行补偿。

对于违章建筑、或者超过批准期限的临时建筑是不会给予补偿的。同时,对不同结构的房屋进行补偿时,应减掉一定的折旧费。折旧费以补偿费为基本,每年按1%计算。新宅基地可补助三通一平的费用,最高为房屋拆迁补偿总额的10%。

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