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新房装修的时候_可以自己拆除墙体吗?为什么?

新房装修的时候_可以自己拆除墙体吗?为什么?

需要看墙体的用途来确定,对于有承重功能的墙体,是绝对不可以拆除的,比如剪力墙、承重墙等等,因为每堵承重墙都是精心设计的,包括厚度、长度、使用材料等,这样才能保证建筑的安全,若用户随意拆除,会破坏建筑结构,导致建筑受力不均衡,留下安全隐患。

而对于没有承重的墙体,业主可以根据自身的需求来决定,是否拆除,比如轻体砖砌筑的墙,因为这些墙体没有承重效果,不会改变建筑结构和影响安全。

业主如何区分不能够拆除的墙体呢?

1、从户型图来看

在购房的时候,开发商会给业主一个户型图,图上是房屋现有情况,包括墙体位置,门窗位置,并且不同用途的墙体,会用不同的线来表示,一般黑色粗实线一般就表示承重墙,是绝对不可以拆除的,黑色空心线或者黑色细线表示普通强,可以拆除,具体根据户型图上的说明为准。

2、找物业或开发商了解

一般物业是开发商提前找好的,所以业主交房入住时,就已经会有物业管理了,物业对于小区各项情况都熟悉,尤其是墙体拆改这一块,业主如果不了解,可以找物业了解情况,对于不能拆除的墙体,物业会说明情况,若业主私自拆除,一经发现,会要求业主还原,或扣除业主的押金。

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