房屋装饰装修合同是否属于建设工程合同范畴?是否适用建设工程法

房屋装饰装修合同是否属于建设工程合同范畴?是否适用建设工程法

房屋装饰装修合同属于建设工程合同范畴，同样适用建设工程法286条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不属于该建筑物所有权人或承包人和该建筑物的所有权人间没合同关系除外。享有优先权承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值范围内优先受偿。”装修合同签订可以在一定程度上保证装修工程的施工，维护双方的合法权益。

在签装修合同的时候要特别注意：

1、合同中应要先填写甲方、乙方的名称和联系方法。并且注意细节，看看签订合同的装修公司名称，是否和合同最后盖章公司名称一致。若不符，须问清楚二者关系，并在合同上注明。以备将来投诉或起诉，找不到确切的责任承担者。

2、合同中规定可以实行工程监理，“工程监理”指的是监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。也就是说工程监理人，是独立于装修公司之外的。要注意其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用。

3、经双方认可的工程预算书和全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件，要特别注意。