家居日记1、业主选择有安全隐患的装修公司装修，本身就属于违规装修，易造成房屋财产损夫，甚至危害到整体建筑物的稳固性。物业如果采用沟通说服等方式引导业主，业主执意不听的话，只能请第三方介入调解，如居委会、人民调解委员会等，让争议各方相互理解，化解矛盾，通常当争议双方失去对话基础了，选择第三方调解是最高明的方法。
2、如果物业采用以上方法都无效的话，只能提交仲裁机构。由仲裁执法部门强制采取一些措施，如停水停电等。
3、实在不行，还可向法院提交诉讼。由法院裁决。
物业公司与业主发生纠纷的原因：一是法律规定有漏洞，我国物业管理行业起步慢，法律规定仍存在涉后性，常出现物业管理与业主责职不明的情况。二是开发商建房存在质量问题，如墙体、屋面漏水致业主受损。业主会认为开发商和物业是一家，要求其承担。还有些开发商量销售房屋前，夸大物业服务范围，待开发商撤离后，业主入住发现配套不全，也会造成物业公司与业主的矛盾。