拆迁房和安置房区别是什么

拆迁房和安置房区别是什么

拆迁房和安置房是在城市拆迁过程中常见的两种房屋类型，它们在用途、产权、补偿方式等方面存在一定的区别。那么拆迁房和安置房区别是什么，现在我们一起来看看吧。

拆迁房和安置房区别是什么

1、拆迁房和安置房区别?拆迁房是指在城市拆迁过程中，由政府或拆迁单位提供给被拆迁户的临时住房。拆迁房通常是由政府或拆迁单位购买或租赁的，供被拆迁户临时居住，等待安置房的分配。拆迁房的产权归属于政府或拆迁单位，被拆迁户只有使用权，不能转让或出租。拆迁房通常是简单的住宅，面积较小，设施设备相对简陋，居住条件较差。

2、安置房是指在城市拆迁过程中，由政府或拆迁单位提供给被拆迁户的永久住房。安置房是政府或拆迁单位专门为被拆迁户购买或建造的住房，用于替代被拆迁户原有的住房。安置房的产权归属于被拆迁户，被拆迁户可以自由使用、转让或出租。安置房通常是独立的住宅，面积较大，设施设备较完善，居住条件较好。

3、拆迁房和安置房在补偿方式上也存在差异。拆迁房的补偿通常是以提供临时住房为主，被拆迁户在拆迁房居住期间可以享受一定的租金补贴或生活补贴。而安置房的补偿则是以提供永久住房为主，被拆迁户可以选择将原有房屋的产权转移到安置房上，或者按照市场价格进行补偿。

4、拆迁房和安置房在用途上也有所不同。拆迁房主要是为了解决被拆迁户的临时居住问题，等待安置房的分配。而安置房则是为了解决被拆迁户的永久居住问题，提供稳定的住房环境。

二、购买拆迁方需要注意什么

1、了解拆迁政策：在购买拆迁房之前，需要了解当地的拆迁政策，包括拆迁范围、补偿标准、安置政策等，以便知道自己的权益和责任。

2、查看产权证明：购买拆迁房时，要仔细查看房屋的产权证明，确保房屋的所有权归属清晰明确。

3、了解补偿标准：购买拆迁房时，要了解当地的拆迁补偿标准，包括货币补偿、安置房等，确保自己能够得到合理的补偿。

4、考察房屋质量：购买拆迁房时，要仔细考察房屋的质量和建筑结构，确保房屋符合相关的建筑标准和规范。

小编总结：拆迁房和安置房区别是什么，就先介绍到这里了。拆迁房和安置房在用途、产权、补偿方式等方面存在一定的区别。拆迁房主要是临时住房，产权归属于政府或拆迁单位;而安置房是永久住房，产权归属于被拆迁户。