大产权房子70年后归谁

大产权房子70年后归谁

房屋产权分为大小之分。那么大产权房子70年后归谁？一起来看看吧！

大产权房子70年后归谁：

大产权房子70年后归谁，取决于房屋所有权人。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

因此，产权人可以申请自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果法律规定缴纳，产权人则需要缴纳相关费用。如果法律规定减免，产权人则可以减免相关费用。

此外，如果土地上的房屋以及其他不动产的归属有约定，应该按照约定办理。如果约定不明确，则应当依照法律、行政法规的规定办理。

如何查询房屋产权情况：

1. 在房产局查询：若要查询精准的个人房产信息，可以携带个人身份证件、房产证到当地的房管局窗口或档案馆进行查询。在查询到信息后，可以了解到包括房屋所有人名称、产权证号、登记日期、房屋建筑面积、房屋是否抵押、房屋是否被查封等等信息。

2. 在网上查询：通过登录房屋所在地的房管局官方网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号等相关信息即可查询到房屋产权信息。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，如北京、成都、南京、广州等。

3. 通过房产证查询：房产证上有多种信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记日期、建筑面积、房屋是否抵押、房屋是否被查封等等。可以直接看到房屋的基本信息以及是否抵押、是否被查封等信息。

4. 通过个人房产查询系统网站查询：通常情况下，房管局的大厅都放有微机，只需在微机中输入产权人相关资料，按提示进行操作，即可查询到本人名下房屋的产权信息。

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