新房物业费应该从什么时候开始收取

新房物业费应该从什么时候开始收取

大家都知道新房交房了是需要缴纳物业费的。那么新房物业费应该从什么时候开始收取？来看看吧！

新房物业费应该从什么时候开始收取：

新房物业费的收取时间是由业主委员会与物业公司合同约定的，一般是从业主正式收房交付之日起开始算物业费。假如业主收房但是没有入住，物业公司仍然要为业主提供对应的物业服务，业主还是要按时缴纳物业费。业主从开发商处收房办理入住手续之后，就得要求物业公司工作人员出示相关证明，查验该小区的竣工验收合格证、消防验收合格证明、民用自来水入户合同等，查看电梯运行合格证，查验小区清洁卫生达标，确定收费标准，核实公共水电分摊等等，在确认这些都没有问题之后，才能开始缴纳物业费。

一般来说，开发商都会安排物业公司提前进入小区，为业主提供一系列的服务，等业主入住之后就会开始收取物业费。通常物业管理公司会在向业主交付房屋前后进行收费，并出具相关的证明文件。如果房屋没有交付，物业管理公司通常会提前收费，但需要得到业主的授权。如果合同中没有约定具体的收费时间，双方可以协商确定。如果物业管理公司没有出示相关证明文件，业主有权拒绝缴纳物业费。

另外，如果房屋还没有办理竣工验收手续，业主不需要缴纳物业费。因为竣工验收合格并交付使用之前，房屋的所有人还是开发商，业主并没有享受到物业服务，不需要缴纳物业费。只有当开发商通知交房并入住后，业主才开始缴纳物业费。

物业费主要包含哪些内容：

1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3. 物业管理区域清洁卫生费用。

4. 物业管理区域绿化养护费用。

5. 物业管理区域秩序维护费用。

6. 办公费用。

7. 物业管理企业固定资产折旧。

8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9.经业主同意的其它费用。文章总结：以上就是为大家介绍的新房物业费应该从什么时候开始收取的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助 。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注资。