家居日记在正规的房屋交易过程中，若买卖双方确定了合作意向的话，一般都会签订合同，并且会根据合同规定缴纳一定金额的定金，那么定金交了签了合同能退定金吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。
一、定金交了签了合同能退定金吗
1、定金交了签了合同能退定金吗？根据合同约定和相关法律法规，定金是作为合同的一部分，用于保证买卖双方的交易，所以定金一般是不可退的，除非合同中有明确的退款条款或者双方协商一致。如果合同中没有明确规定退款条款，一般情况下定金是不可退的。
2、如果您已经交了定金并签订了合同，想要退定金，需要先查看合同中的相关条款，以此判断定金是否可退。如果合同中有明确的退款条款，可以按照合同约定进行退款。
3、如果合同中没有明确规定退款条款，可以尝试与对方协商退款事宜，协商一致以后，即可退定金。如果对方不同意退款，您可以考虑通过法律途径解决。为了避免后期出现定金纠纷，建议大家在签订合同的时候，一定要在合同中约定清楚具体的定金退款条件。
二、关于购房定金有哪些方面需要注意
1、 定金金额：定金金额一般为房款的一定比例，一般为5%~10%。需要注意的是，定金金额过高可能会增加购房风险，因为如果最终无法购买房屋，定金可能会被扣除。
2、 定金支付方式：一般来说，定金可以通过银行转账、现金、支票等方式支付。需要注意的是，最好选择银行转账或支票等有记录的支付方式，以便日后维权。
3、 定金退还：如果购房者最终决定不购买房屋，定金应当及时退还。需要注意的是，如果购房者违约，定金可能会被扣除。
4、 定金收据：购房者应当要求开具定金收据，以便日后维权。
5、 定金用途：定金应当用于购房，不应当被用于其他用途。需要注意的是，如果开发商或中介公司将定金用于其他用途，购房者有权要求返还定金并要求赔偿。
6、 定金期限：定金期限应当明确，一般为7天~15天。需要注意的是，如果定金期限过长，可能会增加购房风险。
7、 定金协议：购房者应当与开发商或中介公司签订定金协议，明确双方的权利和义务。需要注意的是，定金协议应当合法有效，不得违反法律法规。
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