房产证上写了单独所有属于夫妻共同财产吗

房产证上写了单独所有属于夫妻共同财产吗

为了更好的区分清楚房屋产权，房产证上一般都会标注清楚房屋产权是否单独所有，若不是，则还会标注清楚房屋产权共有人，那么房产证上写了单独所有，属于夫妻共同财产吗？下面和小编一起来学习下吧。

一、房产证上写了单独所有属于夫妻共同财产吗

1、房产证上写了单独所有属于夫妻共同财产吗？房产证上写了单独所有，意味着该房产的所有权归属于该证书上的人，而不是夫妻共同所有。但是，夫妻在婚姻关系中所拥有的财产，包括婚前财产和婚后财产，都属于夫妻共同财产。

2、根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系中所拥有的财产，包括婚前财产和婚后财产，都属于夫妻共同财产。因此，即使房产证上写了单独所有，如果该房产是夫妻在婚姻关系中所购买的，那么该房产仍然属于夫妻共同财产。

3、在夫妻离婚时，夫妻共同财产应当进行分割。如果夫妻在婚姻关系中所拥有的财产中包括了房产证上写了单独所有的房产，那么该房产也应当进行分割。在分割时，应当根据夫妻共同财产的原则进行，即按照各自贡献的大小、财产来源、财产性质等因素进行分割。

总之，房产证上写了单独所有并不意味着该房产不属于夫妻共同财产。在夫妻离婚时，该房产也应当进行分割，按照夫妻共同财产的原则进行。

二、怎么判断是否属于夫妻共同财产

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产。以下是判断是否属于夫妻共同财产的几个方面：

1、 财产取得时间：夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，一般都属于夫妻共同财产。如果是在婚姻关系存续前或存续后单独取得的财产，则不属于夫妻共同财产。

2、 财产来源：夫妻共同财产的来源包括工资、奖金、股票、房产等。如果是夫妻双方共同劳动所得或共同投资所得，则属于夫妻共同财产。如果是单方面投资所得，则不属于夫妻共同财产。

3、 财产登记：夫妻共同财产的登记一般是以夫妻双方的名义登记，或者以一方的名义登记但是另一方有权利分享。如果是单方面登记，则不属于夫妻共同财产。

4、 财产用途：夫妻共同财产的用途一般是为夫妻共同生活和家庭支出。如果是用于个人消费或者个人投资，则不属于夫妻共同财产。

总之，判断是否属于夫妻共同财产需要考虑多个方面，包括财产取得时间、来源、登记和用途等。如果存在争议，可以通过法律途径解决。

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