离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

离婚后，如果夫妻共同拥有的房产证上有一方的名字，需要将该名字去掉，这时需要注意的问题是比较多的。那么离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理，现在我们一起来看看吧。

一、离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

1、协商解决：如果离婚双方关系良好，可以通过协商解决。双方可以签订协议，约定将房产证上的一方名字去掉，并到房管局办理相关手续。

2、诉讼解决：如果离婚双方无法协商，可以通过诉讼解决。离婚双方可以向法院提起诉讼，请求法院判决将房产证上的一方名字去掉，并到房管局办理相关手续。

3、办理手续：无论是协商解决还是诉讼解决，都需要到房管局办理相关手续。具体流程如下：

(1)双方到房管局办理《房屋权属证书》变更手续，提交离婚协议书或法院判决书、房产证、身份证等相关材料。

(2)房管局审核材料无误后，会在《房屋权属证书》上注销一方的名字，并重新打印新的《房屋权属证书》。

(3)新的《房屋权属证书》上只有一方的名字，另一方的名字已被注销。

二、房产证加名的流程是怎样的

1、准备材料：需要准备好房产证原件、身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、结婚证原件和复印件等。

2、前往房管局：持上述材料前往当地房管局，向工作人员咨询加名字的具体流程和所需材料。

3、填写申请表：根据工作人员的要求，填写加名字的申请表，并在表格上签字确认。

4、缴纳费用：根据当地规定，缴纳加名字的相关费用。

5、等待审批：提交申请后，需要等待房管局的审批，一般需要几个工作日。

6、领取新证：如果申请成功，可以前往房管局领取新的房产证，上面已经加上了新的名字。

需要注意的是，加名字的具体流程和所需材料可能因地区而异，具体操作前最好先咨询当地房管局。

小编总结：离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理，就先介绍到这里了。离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理，是要事先了解清楚的。另外，需要注意的是，如果房产证上有抵押或者其他限制性权利，需要先解除这些限制性权利，才能进行变更手续。此外，变更手续需要缴纳相关的税费和手续费用。