二手房交易费用明细表是怎样的

二手房交易费用明细表是怎样的

在购买二手房时，除了房屋本身的价格外，还需要支付一定的交易费用。这些费用包括税费、中介费、公证费等。下面是二手房交易费用明细表，帮助您了解二手房交易中需要支付的各项费用。

二手房交易费用明细表是怎样的

1、二手房交易费用明细表——印花税

印花税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，其计算公式为：房屋总价×1.5%。例如，购买一套总价为100万元的二手房，需要缴纳1.5万元的印花税。

2、二手房交易费用明细表——契税

契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，其计算公式为：房屋总价×1%。例如，购买一套总价为100万元的二手房，需要缴纳1万元的契税。

3、二手房交易费用明细表——中介费

中介费是指购房者在购买房屋时需要支付给中介公司的费用，其金额一般为房屋总价的1%至2%。例如，购买一套总价为100万元的二手房，中介费为1万元至2万元。

4、二手房交易费用明细表——公证费

公证费是指购房者在购买房屋时需要支付给公证机构的费用，其金额一般为500元至1000元。例如，购买一套总价为100万元的二手房，公证费为500元至1000元。

5、二手房交易费用明细表——银行贷款手续费

如果购房者需要通过银行贷款购买房屋，还需要支付一定的贷款手续费。其金额一般为贷款金额的1%至2%。例如，购买一套总价为100万元的二手房，贷款金额为70万元，贷款手续费为7000元至14000元。

6、二手房交易费用明细表——房屋维修基金

房屋维修基金是指购房者在购买房屋时需要缴纳的费用，用于维修公共部分的设施和设备。其金额一般为房屋总价的0.5%至1%。例如，购买一套总价为100万元的二手房，房屋维修基金为5000元至1万元。

小编总结：二手房交易费用明细表，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。以上就是二手房交易费用明细表，购买二手房时需要支付的各项费用。购房者在购买房屋时，需要根据自己的实际情况，计算好各项费用，以便更好地掌握购房成本。