家居日记孩子是家长的掌上明珠，很多家长为了给孩子营造好的学习环境，不惜花费毕生存款，购买一套优质教育配套的学区房，但其实购买学区房的风险还是很大的，比如沈阳世界城双学区风波，究竟沈阳世界城双学区真相是怎样的呢？购买学区房有哪些特别注意事项？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、沈阳世界城双学区真相
沈阳世界城双学区真相1、事件分析
沈阳世界城以126中学八经校区为主要宣传目标，吸引有需要的业主，同时提高房屋销售价格，而在最新校区划分公告中，世界城却是划分到敬业校区，这让已经购房的业主感到愤怒，虽然这也是126中学的分校区，但差距还是挺大的。
沈阳世界城双学区真相2、最终结果
经过已购房业主的不断努力，有关部门就这一问题给出处理意见，规定2018年8月20日之前购房的业主，可以到126中学八经校区就学，但之后购房的业主就只能划到敬业校区就学了，所以后期还有需要购房的业主，必须注意这一点，避免重蹈覆辙。
二、购买学区房有哪些特别注意事项
1、注意当学区地划分的方式：目前学区划分方式主要有两种，一种是单校划分，即一个校区只对应一片区域，还有一种是多校划分，即一个小区，同时对应两个或两个以上校区，在一些教育配置不均衡的地区经常出现，所以业主必须特别注意。
2、注意落实教育配套情况：因为现在很多楼盘都是销售期房，所以业主在看房的时候，只能根据销售人员的口头陈诉决定，但对于购房者来说，将销售人员的承诺全部写进合同中，才能确保权益不受损，即便发生纠纷，也可以提供有利的依据。
3、注意校区情况：很多楼盘在出售的时候，学区还只是规划的一部分，并没有建好，所以在购买之前，必须先确定规划情况是否属实，以免购房后出现岔子，即便学区已经建好，需要注意的点还是很多，比如学校留给楼盘的名额等等。
4、注意房价：如果购房单纯是为了就学问题，那就要提前算好一笔账，以当前的房价为依据，看看到底是买房更划算，还是直接缴交择校费更划算，但如果是想用于投资，那要看看目前房子的价格是否值得买进，购买后还有没有升值空间等等。
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