北海的房子值得投资吗北海买房注意事项有哪些

北海的房子值得投资吗北海买房注意事项有哪些

北海也是许多人向往的城市之一，这里不仅交通方便，城市环境也很好，同时也是中国旅游业较为发达的城市之一。那么北海的房子值得投资吗?北海买房注意事项有哪些呢?下面小编就为大家介绍下北海的房子值得投资吗，一起来了解下吧!

北海的房子值得投资吗?

1、北海的街道宽敞，交通顺畅，天然的环境比较丰富，如北海的红树林，其具有净化空气，净化海水的作用，每立方厘米的空气中含有的负离子高达2500-5000个，比许多城市都高出几十倍。北海的旅游业发展很快，在2018年的9月就签订了许多重大的旅游项目，一直在向中国最美滨海旅游城市和海上丝绸之路历史文化名城的目标迈进。

2、北海是沿海城市中开发最后的一个城市，城市建设虽然有点薄弱，但广西指定的北部经济发展计划才开始，所以北海的房产投资价值上升，也只是时间问题而已。

3、北海之前的交通比较弱，但现在北海是国内发展较快的城市之一，交通问题得以解决了。如2018年10月北海机场项目就投资了两个多亿将其扩建，因此，北海的房产价值也得到升值机会。

北海买房注意事项有哪些?

1、目前，北海的购房政策规定，非本地户籍家庭是只能购买一套住房的，如果外地户籍家庭名下有房产，还想在购买房子的话，需要换他人的名字进行购买。

2、如果在北海已有看中的房屋，但开发商之前和别的购房者签订了购房合同并进行过备案的话，需要满足四个条件才能生成新的购房合同：①、开发商将之前的备案已经成功撤销;②、开发商已经将房屋的不动产出示登记完成了;③、购房的房屋价格低于楼盘备案价格;④、购买的房屋价格低于上次备案的价格。

3、如果购买的房屋，开发商将土地抵押了，那么房管交易中心可能会显示限制出售，导致购房合同生成不了。所以购买已经将土地抵押出去的房子需要问清楚是否能签订购房合同，是时候可以签合同。

4、如果开发商出售房屋时，没有预售许可证，那么购房合同也会生成不了。这种情况要注意，因为很多开发商表示可以很快拿到，但我们要知道，这个审核流程是很严格的，所以如果没有预售许可证绝对不要购买。

小编总结：以上就是关于北海的房子值得投资吗以及北海买房注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。