公积金怎么样贷款公积金贷款额度不够怎么办

公积金怎么样贷款公积金贷款额度不够怎么办

公积金贷款是现在最流行，最常见的一种贷款方式，其利息比商业贷款少了很多，但额度有限，因此要慎重考虑。那么公积金怎么样贷款呢？公积金贷款额度不够怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

公积金怎么样贷款：

1、公积金怎么样贷款呢？在贷款前，要先到售楼部打听清楚，看该楼盘是否接受公积金贷款，因为公积金贷款放款时间慢，有些楼盘不接受。

2、楼盘可以公积金贷款的话，就要到政务大厅查询自己公积金能贷什么钱了，因为，每个地区公积金贷款额度都不一样。

3、查询自己的征信情况和户口房屋登记情况，来确定自己买的房子是一套房还是二套房。

4、再根据贷款的额度和房屋套数，来确定房屋首付比例，然后带上相关资料到当地公积金管理中心申请。

5、已婚的人，要准备夫妻两人近1年的工资流水，提交给公积金贷款部审核。

6、材料提交后，等等半年时间，才会放款。

公积金贷款额度不够怎么办：

1、申请组合贷款

组合贷款=商贷+公积金贷，比如;小李看中了一套300万的北京房屋，交了105万首付，还要贷款195万，而北京公积金最高只能贷120万，所以在贷款时要采用120万公积金贷+75万组合贷的形式进行贷款。但公积金贷和组合贷必须在同一家银行办理才行，而且组合贷办理的周期比较长，至少在3个月以上，急需贷款的人要慎重考虑。

2、先申请商业贷款，再提取公积金冲抵房贷

急需贷款的朋友可以放弃公积金贷款，申请商业贷款。贷款成功后，可以提取公积金偿还房贷月供。因为商贷的审核流程比较快，一般14-30天左右即可完成，而且商贷的额度也比较高，但承担的利息比较多，因此要根据自己的实际情况慎重考虑，不可马虎。

文章总结：好了，关于公积金怎么样贷款以及公积金贷款额度不够怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注，后续我们将有更精彩的内容奉上。