家居日记房屋二次抵押贷款流程非常复杂，而用房产抵押贷款是中小企业贷款最为快捷的一种渠道，由于目前中小企业中，对房产的占据多数，也使得这种方式更具可行性。下面小编为大家介绍房子二次抵押贷款条件及房子二次抵押贷款期限多久。
房子二次抵押贷款条件
1、用于二次抵押贷款的房子是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房;
3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房子抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
房子二次抵押贷款期限多久
每个贷款机构不同，所以贷款的期限也会不同。而且二次抵押贷款的利息比较高，所以为了节省成本支出，最好是选择短期借款，这才是明智选择，这样可以充分领略时间和金钱的力量。
如何有效节省贷款成本
要是从银行获得二次抵押贷款，是最省钱的，但不是每个银行都可以。二次抵押贷款的利率会比一次抵押高出不少。所以说，如果你仅需小额贷款，可利用负二代的特殊身份，出入无抵押贷款市场，享有特殊“贷”遇。
房子二次抵押贷款利率是多少
由于每个机构贷款利率不同，所以利率价格相差较为悬殊，总的来说，月利率区间普遍维持在0.65%-2%。而利率最低的要属银行了，月利率为0.65%，而微信理财则与之拉开了巨大的差距，除了每月收取1.2%的管理费之外，还需收取一笔贷款金额3%的服务费用。
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