家居日记自从2017年以来，全国许多地方都出台了不同政策的限购措施，其中也包含一些房产调控，从而使许多地区的二手房价格超过新房价格，而福州二手房市价格却依然坚挺。那福州二手房价格查询是多少呢？怎样在负责买到优惠的二手房呢？今天小编就来和大家讲解一下福州二手房价格查询的相关知识，一起来了解下吧！
二手房价格查询
从图中我们可以看出福州6月份的均价为22771元每平方米，环比上涨了3.72%，同比上涨了45.01%。在各区域当中，除了平潭县的房价有所下跌以外，其他各区域的价格都出现了不同程度的上涨，其中以闽侯县上涨的幅度最高，上涨了4.63%。
如何买到更优惠的二手房
1、房产面积可以小点儿
想必大家都知道买房是需要缴纳一定的契税的，而房子的面积则会影响到这项费用的缴纳，如果你的房子是低于90平米（含）的首套房或二套房契税为1%，如此一来，买方就能在税费上节约房价x2%的契税。而且，小户型房产总价低、首付低、月供低，日后的生活压力也会减少很多。
2、全款交易
如果你的经济条件不错的话，那我们不妨在交易时可以支付全款，因为这样不仅能够为我们节省许多的程序、时间与精力，也不会产生贷款利息。如果你能全款付清，对于那些急需用钱的卖方来说，也可以有更大的讲价空间。
3、砍价
（1）委托多家中介，获得更多房源信息
首先我们需要对买房这事表达出强烈的意向，这样中介人员才会对这事更加的上心用心，其次我们要选择中介时尽量选择有实力、有口碑的中介，以免造成对自身权益的损害。
（2）多与房主沟通，了解卖家
如果你对该房子比较满意喜欢，那我们就需要和房主多进行沟通聊天，以此来了解卖家的态度如何以及对方的心理底价等情报，然后再针对房主的心理进行砍价。
4、货比三家
你可以在你看中的区域了，多选择几处房源作对比，这样可以帮我们更好的比较价钱、配套、物业、采光等等。
小编的话：总的来说，如果你想要买到更优惠的房子，那平时就要多看看房源，在讲价时可以自己主动和卖家争取优惠，或者是找中介帮忙，这样都可以让你少花一些钱噢！以上就是小编和大家讲解的福州二手房价格查询的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！