家居日记2016年真是令人难忘的一年，合肥楼市受到三角效应的影响，房价一路上扬，非常火爆。为了让楼市健康发展，政府出台了限购措施，那么调控措施效果如何呢？目前合肥房价是怎么一个情况呢？下面大家先随小编来做个简单的了解。
2017合肥房价走势图
去年合肥的房价飞涨，让很多尚未买房的小伙伴措手不及，那么今年是合适买房时机吗？进入2017年以来，合肥房价趋稳，目前房价在15000元左右/平米。那么在未来的一段时间里，合肥楼市会有怎样的表现呢？是一路上扬还是走向回调呢？下面小编就这个问题和大家做个分享。
2017年合肥楼市三大猜想
要判断房价是涨还是跌，首先必须了解目前楼市的主基调。2017年楼市的主基调应是：房子是用来住的，不是用来炒的”，所以小编认为合肥房价大涨可能性不大。12月9号政治局会议传递了6大信号，其中一个信号就是加快研究建立房地产平稳健康发展长效机制。按照这个政策，合肥的房价起伏太大肯定是不会被允许的，所以报大跌期望的就别想了。
2017年合肥楼市三大猜想
我们知道房价的涨跌还受到地价的影响，地价越高，房价肯定也跟着水涨船高。目前合肥地价是怎么一个情况呢？我们来看在限购后土拍中，政府对于房企拿地的限制也是层层升级的。11月30号的土拍更是被称为最严土拍，玩出了”禁跳价+限价+摇号“的新花样。在12月的土拍中，也仍将采用这种方式，甚至可能限购这段时间内的土拍都采取这种方式。一个限地价，宣告了地王时代成为过去式。
2017年合肥楼市三大猜想
房价的涨跌还受到当地楼市供求状况的影响，2016年众多购房者的买房需求得到了释放，今年购房的需求会有所减少。我们再来看看合肥楼市的供求的状况，2017年合肥楼市预计将有164家楼盘推近10万套房源（按照套均面积100㎡计算），总体量预计达912万平米，其中纯新盘有62家。所以从供求状况来看，合肥楼市供应充足，房价也不可能大涨。
从以上种种情况来看，合肥的房价将趋稳或者小幅回调，如果您是刚需购房者的话，遇到合适的房子的话不妨果断出手。小编关于2017合肥房房价走势以及2017年合肥楼市三大猜想的相关分享，如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注齐家资讯，后期将为大家奉上更多精彩内容。