家居日记每个购房者都关心房价走势，就拿沧州房价走势图来说吧!2017年，沧州房价是不是会继续涨?成为了当下计划购房的人们最关心的问题。其实不管是官方一厢情愿的鼓励降价，还是誓死在涨价这条路上跑到黑，最后影响最大的除了国民经济就是买房人的腰包。2015年以来，央行5次降息降准，通州限购这一区域性限购政策等利好政策的出台，让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心是崩溃的。然而中国楼市真的会出现拐点吗?房价是否真的会暴跌?下面沧州房价走势图告诉你房价将继续坚挺的原因。
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沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知
运河区、新华区、开发区、高新区，市政府有关部门，各相关单位：
为进一步落实房产调控政策，强化居住属性，抑制房价的快速上涨，确保我市房产的平稳发展，结合我市实际，有关事项通知如下：
一、加大土地供应力度
(一)加大房产供应量。1.近期组织用地出让。2.加快土地的出让计划，形成住宅的有效供应。3.制定商住收储和供应计划，合理安排土地供应、规模和区域，稳定市场。
(二)规范土地出让管理，13年以来，在建项目和出让用地进行核查，严查不按合同约定行为。
(三)加大土地清理和处置力度，土地未按期限动工的，征缴20%闲置费;未动工满两年，收回使用权，严防“囤地、炒地”行为。
二、加大住房保障力度
加快新项目、房屋补偿等进度。处于扫尾的项目，7月底完成征收，尽快实现供地。对棚改项目，土地随收随供。加快保障房进度，保障房与商品住房同步竣工。
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三、实施住房限购政策
(一)非本市居民，已有1套及以上住房，不得再买房。
(二)本市居民，已有2套及以上住房，不得购买普通住房。
(三)房产机构，不得向上述人出售住房。如违反规定，该部门不予办房产手续、登记手续。
四、调整住房公积金贷款政策
提高首付比例。用公积金买首套住房，首付比例30%;购二套房，首付比例60%;停止发放三套房款。暂停受理公积金贷款业务。调整贷款额度，与公积金缴存挂钩。继续实施放款轮候制度。
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五、完善差别化住房信贷政策
据人行规定，经商定，差别化信贷政策作以下要求：
对于城区买房，申请贷款，首付比例30%。主城区有1套房，且贷款已结清，再申请商房款，首付比例40%。主城区有1套房，且房款未结清，再次申请贷款买房，首付比例50%。，主城区有3套及以上住房，暂停办理房款业务。
六、严格商品房预销售管理
(一)建立住房审批制度。一.对住房报价进行指导。首次预售项目，均价不得高于周边网签均价，周边无在售项目，参照周边二手房价。分期开发，再次申请预售项目，均价不高于前期网签均价，如前期价格低于平均价格，参照周边网签均价。如果不接受指导的项目，暂不发许可证。二.对预售的项目，时间由统一调配，做好合理搭配，确保不增长。三.房产预售审批后，须到价格部门办理标价备案。房产应备案价格，对擅自涨价项目，暂停网签资格。
(二)调整房产预售政策。一、房产项目办理抵押的，在抵押前，不得办理预售许可;已办理许可手续的，土地不得再抵押。二、建设资金达总投资的35%以上，方可办理预售许可。
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七、大力整顿规范房地产市场
(一)强化联合执法。开展专项检查，设举报电话，严查“炒卖房号、无地售房”等违法行为，将涨幅大的楼盘纳入重点，不断巡查。完善违法机制，发现违规行为，对不属职责范围的，要及时移交处理。鼓励社会监督，对每项违法行为举报的，予以奖励。
(二)加强房产监管，防止炒卖。房产机构和人员不得炒卖，不得赚取差价，不得签订违规交易。对已预售许可，尚未取得权证的住宅，不得转让。税务严格控制“票改名”行为。
(三)严厉查处违规企业，将违法行为记入信用档案，并对外公开。对屡教不改的房企，将纳入黑名单，降低资质，并限制住宅土地竞拍。对屡教不改的机构，吊销营业执照。
本通知自印发之日起实施。
沧州市人民政府
2017年3月23日
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