家居日记这几年杭州房价，有个大家都知道特点，那就是在一个区域二手房的价格会比新房的价格低很多，有的二手房还有可能是新房的一半价格。那么2016年新房和二手房的差距究竟是多少呢?在这个趋势的发展下有没有变化呢?下面就跟着小编一起来看看杭州房价走势图。
从2016年下半年开始，杭州新房的市场上涨明显，而二手房价格也跟着同步上涨，二手房和新房的价格差距也变得小了，自从这个变化开始，也就是说这个区域的承价能力越高。
杭州房价走势图-新房二手房对比
在杭州市申花、桥西还有城东等这几款区域是2016年很热门的板块之一，二手房也是在价格上不断上涨，可以看出，在火速的房间上涨中，并未迅速缩小新房与二手房间的价格差，板块二手房成交均价相比新房的签约均价，每平方米价差在8000元/m2以上。
桥西桥东的区域，新房的房价在36000元左右每平米，二手房的价格则是在25000元左右每平米。申花1区域也是一样，新房房价一路上涨，如今均价已接近35000元/m2，但二手房除了万家花城、文鼎苑等次新或学区好的楼盘成交价格还不错外，成交量高的其他小区如庆隆苑，二手房成交均价不足20000元/m2。
杭州房价走势图-新房二手房分析
可以看出新房和二手房的差距大的还是市中心的位置，市中心的二手房多以上世纪八九十年代的老房子居多，稍微新一点的是2000年以后的房源，基于地段好、周边配套成熟，刚需、投资性客户都比较青睐，因而成交量不俗，只是近几年房价涨幅较缓慢。
以上就是小编给大家带来的杭州房价走势图，从上面可以看出2016年杭州新房和二手房的差距，来分析一下2017年的房价会如何。希望可以帮助到大家，如果你喜欢小编的介绍，请继续关注本网站，更多精彩敬请期待!