家居日记今日是17年元月初八，已近小长假的尾声，不管是卖房的还是买房的，似乎都收回了心思，很多人比较关心的是楼市近况，但是春节楼市看客寥寥，大家都不着急出手，观望成了市场主流。下面我们根据西安近五年房价走势图来为大家分形分析。
西安近五年房价走势图：2016西安楼市情况
想要预测尚未发生的事，我们必须需要有依据，那么最有力的既是过去状况，下面是2016年该市的房地产情况，12月的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，在调控政策作用下，新建商品住宅价格环比上涨的城市减至55个，其中西安11月房价环比上涨1.7%，比10月回落了1个百分点，涨幅排到全国第4位，比去年同期上涨6.6%。11月份西安商品房均价为7083元每平米，整体价格不高，但是涨幅惊人，受多项利好政策影响，该市的房地产比较火热，交易量呈上升趋势。新政出台表明了政府抑制房屋炒作、保持房地产市场稳定、健康发展的的决心。
西安近五年房价走势图：2017年楼市近况
去年后半年，全国个城市都针对房屋价格做出了相应的调控政策，到目前已有了明显的效果，西安也于1月1日起城六区重启限购，同时也导致了2017年前两周楼市平淡开局，32城市首周成交环比下滑17%，二线城市环比降幅超2成，而北京、上海、广州等多个城市首周商品住宅成交量环比跌幅均超四成，进入第二周后，上海、厦门等城市出现了零供应、零开盘现象。西安楼市调控政策作用凸显，从商品房周成交情况来看，西安市商品房成交量约为27.27万 ，环比下滑46.69%；成交套数为2439套，环比下滑41.38%。普通住宅成交量约为20.62万 ，环比下滑47.19%，成交均价6283元/ ，环比下滑近两千；而别墅物业，备案统计显示上周仅一套成交，环比下滑92.86%。从区域看，成交面积除西安城东与城南区域上涨外，其余区域环比均出现下滑，其中城南和城东分别上涨45.81%、36.41%。
西安近五年房价走势图：2017年楼市预测
从上文数据分析可看出，今年全国整体“稳”是大势，因为各地相关的部门都纷纷加码楼市调控，所以业内人士判断今年楼市将整体趋稳，虽然楼市现今正步入“量价齐跌”调整阶段，但从长远看是“稳”为主。而西安库存量持续减少，销售量仍将保持在高位水平，销售价格仍将可能呈现稳中上升的态势。
小结：以上就是小编今天为大家带来的西安近五年房价走势图，相信朋友们也都有了一定的了解，有关2017年西安房价预测大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。