家居日记如今信息发达，导致各种信息流传广泛，现在网站、报纸、短信等媒介上几乎都有关于个人免担保贷款的广告，这不禁让人想问，这些都可信吗？个人免担保贷款是骗人的吗？下面小编为大家介绍个人免担保贷款真假判别及个人住房贷款条件。
个人免担保贷款真假判别
1、正规无抵押无担保贷款机构不需要提前缴纳费用
许多无担保无抵押贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有八九都是骗子公司。
2、查看无抵押无担保贷款机构证件是否齐全
小额贷款公司的设立都是经有关部门审批的，数量十分有限，因此在选择民间机构贷款时，要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。
3、通过利率的高低来判断无担保无抵押贷款机构的真假
如今国家规定，民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受国家保护。
4、贷款方是个人还是企业也是判断无担保无抵押贷款机构真假的标准
应当注意，由于办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似无担保无抵押贷款时，如果出现个人代理则应当向公安机关报警。
个人住房贷款条件
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
编辑总结：关于个人免担保贷款真假判别及个人住房贷款条件就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注资讯。