公寓的使用面积比率是非常小的,它的公摊面积比率可以达到10%以上。如果这套公寓的建筑面积为43个平方,那么它的公摊面积至少有4~5个平方,这样算下来的话,43平米公寓的使用面积只有30多个平方。
大家在购买公寓的时候,一定要考虑清楚。因为公寓的产权年限一般只有40年或者50年,它不像普通住宅一样有70年的产权,而且公寓的物业管理费也比较高,所以大家买公寓用来自己居住是不太现实的。
https://jiaju.dianpusou.com/tag/2100w%e7%83%ad%e6%b0%b4%e5%99%a8%e8%83%bd%e6%8f%9210a%e6%8f%92%e5%ba%a7%e5%90%97
40平米的公寓使用面积差不多要达到25平米到30平米,公摊面积不固定,主要还是要看实际的设计情况。有的公寓公摊面积比较小,那实际使用面积比较大,算下来也比较划算。本身公寓面积就比较小,如果公摊面积过多,那整体算下来这套房子也不太划算。在购买公寓之前也需要了解清楚具体的公摊面积,可以直接跟工作人员咨询,也需要了解清楚公寓的产权情况,一般公寓的产权年限都是40年,比较适合单身人士居住。