家居日记首先宅基地肯定是不能够进行买卖的，即便是同一个村子的人也是不能够进行买卖，但是宅基地上面的房子我们是可以进行交易的，在交易之后一定要过户。虽然宅基地不能够买卖，但是使用权是可以进行转让的，一般可以转让给同一个村集体的人，但一旦转让之后后，并且双方已经签订了合约，那么这个转让掉的宅基地你肯定是要不回来的，因为签了协议以后就得遵守。
首先宅基地的所有权属于国家，所以不可以进行宅基地买卖行为，这种行为已经触犯了我国土地法的法律规定，如果被有关部门发现的话，必须要承担相应的法律责任。不过你可以把宅基地的使用权本借给别人，转借的时间可以根据自己的情况而定，如果想收回使用权的话，直接向他们索要就可以了，因为拥有这块宅基地使用权的主人还是你。将宅基地卖给别人的行为是不受法律保护的，因为宅基地不可以买卖，所以也就不存在可不可以要回来的说法。