家居日记首先大家可以看一下土地租赁能不能续期，如果可以续期，那就可以直接跟政府签订相应的合同，厂房还是属于自己的。
土地租赁到期，政府那边有新的规划设计，那厂房肯定需要拆除，政府拆除厂房，那则需要给予个人相应的赔偿费用，这个包括厂房的设备费用，停业的损失费用，同时也会有一部分的安置补助费用，具体的要看当地的情况。大家在建造产房的时候，也要了解一下土地的租赁期限。
可以先问一下租赁合同能不能接着续，如果可以接着续就再续签合同就行了，厂房还是自己的。
如果厂房不能接着续租，政府有新的规划，那厂房肯定是要拆除了。但是也不用担心，拆除厂房也会给你相应的赔偿的，包括停产造成的损失，都会经过评估之后给你赔偿的。在租赁土地建厂房之前，最好先了解以下相关的政策，包括土地租赁期限。具体赔偿政策还是要看你们那边是怎么制定的，可以去有关部门咨询一下。
在土地租赁时间到了之后，厂房可以拆走啊。
就像咱们现在所了解的情况，在国内诸多地区都有可能发生，甚至可以说绝大多数的厂房都是租赁来的，土地如果在租期到了之后，没有办法继续续约，那就只能考虑搬走了。然而厂房内的设备可以随时搬走，厂房的建筑却无法拆走，所以只能留给原来的土地拥有者了。
其实这样的事情是很自然的，正如我们在租房时形成的现象是一样的，你装修了的东西能拆的就拆走，拆不走的你也不能给人家破坏。
如果说所承租的土地是属于政府的，那么可以跟政府提出申请续签合同，续签合同的时候一定要注意合同的内容以及再次承租的期限。
不过在跟政府提出继续承租要求的时候，是否会得到政府的同意，这个需要看当地政府的规划了，如果说政府想要收回该土地，用于其他一些地方，那么租赁到期之后，承租人是必须要搬离的，不可以跟政府再次签订合同，如果是在租赁未到期之前，政府想要回收该土地，那么政府会给予一定的补偿。
工厂的土地租赁到期之后，如果你的工厂还在正常运营的状态，还想继续运营下去那么你就可以找到当地的房屋管理局进行进一步的续租。只要你在第1次租房的时候，按照国家的规定进行合理合法的工厂操作，这样的情况能够保证你的房子还可以再续租几年。但是如果由于你自己不正当的使用租过来的厂房，而导致后期人家不愿意再次租赁给你，那是没有办法的事情。你就必须将这个厂房重新还给人家。
土地租赁到期之后，我们可以和数量方协商一下，看一下是否可以进行合同续约，或者是选择结束土地租赁。如果是选择进行合同续约，那我们这些厂房还可以继续使用的，但如果是选择结束土地租赁，那这个厂房肯定是要拆除。
如果这个土地是租赁的国家的，那么租赁时间在到期之后，可以和相关的部门进行一个协商，假如说国家确实是需要收回这批土地的，那么多多少少是会给予你一定补偿的。