家居日记现在年轻的房客事情都比较多，所以他们可能是忘记了缴纳房租的日期，房东可以友善的提醒一下，现在房东基本上都有房客的微信，我们可以在微信中跟房客进行沟通，跟他说一下缴房租的日期以及具体的金额。
其实在缴房租日期到来之前，就可以善意的提醒一下，防止他们忘记，这样也能够给他们一个准备的时间。
如果房客故意拖欠房租，那么我们就可以收集相关的证据，根据租房合同来索要相关的赔偿。
承租人没有任何理由，就是拖欠着不支付房租，遇到这样的房客是比较令人头疼的。
出租人首先可以和承租人进行协商，按照房屋租赁合同，要求承租人在合理期限内交付房租，承租人拖欠不支付，出租人只能用法律武器来维权。
可以报警，但涉及到民事纠纷问题，警察一般是不管的，就算警察来了，就是做做调解工作。
所以可以向法院提起诉讼，尽量搜集和保存好证据，证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
首先可以先发微信或者是短信给租客告知他应该缴纳房租的日期，然后跟他讲一下现在需要缴纳的房租费用以及水电费的费用。如果说租客收到信息之后，在一个星期内还没有主动缴纳房租的费用，那么可以亲自跟他洽谈关于房租费用的问题，要是对方拒绝缴纳，那么可以直接拨打当地110的电话通过110进行解决问题。
再把房子对外出租的时候，一定要对租客的个人信息有所了解，最害怕的就是后期会出现这种情况，这种情况对房东来讲，损失是非常大的。
租客不交房租具体如何处理当然是要分情况来看了，如果是房东的问题，比如随便乱涨租金，而且要求租客一年缴纳一次或者其它不合理要求等等，那不交房租也没有关系，除非房东按照合同内容来执行，后期租客也会按时交到房租的，
当然如果这个租客就是不交纳租金，房东也没有任何错误，这种情况下房东可以收回房子，如果租客不搬走，可以通过法律武器来维护自己权利，直接将他告到法院。
房客如果不交房租，我们可以采取法律的手段来维护自己的合法权益，比如说我们可以不退给访客押金，如果他迟迟不交房租，可以让他搬了。
如果遇到不好说话的访客，我们还可以报警，警察可以来处理这件事情，但是我不建议我们房东私自去采取比较暴力的手段，比如说驱赶房客等等。这种方式是不可取的，很容易造成安全伤害，我个人觉得报警的方式是最好的。
房客不交房租当然也是有处理的办法的，第1种方式大家可以通过短信或者是电话的方式进行催交建议可以多尝试，也可以选择上门催交并且给对方施加压力。
第2种方式大家可以通过法律的途径来进行解决，一般在租房的时候都是需要签订相关的租房协议的，大家可以通过法律来保护自己的合法权益。房客不交房租，当然我们是要想办法进行解决的，而且也是可以通过法律援助，可以要求租客在一定的时间内搬离房子。