家居日记这个就要看大家是选择公积金贷款还是选择商业贷款的，如果是商业贷款，那么每个月的月供金额是1973元，如果是公积金贷款，那么每个月的月供金额是984元。
就是从这组数据我们也是能够看出来的，公积金贷款要比商业贷款划算很多，所以说如果大家本身是有公积金的，那么我们应该尽量的去使用公积金办理贷款，如果准备全款买房，那么也可以去申请提取自己的公积金余额。
现在中国人民银行执行的基准利率大概是4.9%，如果按照这个利率来计算贷款，25万元分15年还清，每个月的还款金额大概是2000元左右，但是这些金额并不是固定的，还需要参考我们选择的还款方式。
其实这个费用对于大部分人来讲都并不算特别的贵，很多人都会选择等额本息的还款方式，也就是说每个月的还款金额是一致的。
等额本金，每个月的还款金额会稍微多一些的，但是总的还款利息还是比较少的。
这个是可以通过商业贷款来进行申请的，商业贷款15年的利率是4.9%，从而可以计算出来月供是1963.99元，如果是通过公积金贷款申请，15年的贷款利率是3.25%，计算出来每个月需要还1756.67元。
这两种贷款方式的月供是不一样的，而且计算出来的利息也不同，大家在申请房贷的时候主要还是要结合个人的经济情况来进行选择，贷款的年限越长，贷款的利率也就越高，但是每个月需要还的月供就越少。
第1种方式，你可以选择商业贷款，它的利率是4.90%，利率比较高，所以后期的还款压力也会比较大。在这种情况下，你需要支付的总利息为103,500元，每个月的月供是1963.99元。
第2种方式，你可以选择公积金贷款，它的利率会比前者低很多，就只有3.25%，最终你需要支付的总利息是66,200元，每个月的月供是1756.67元。很显然，选择这一种方式会比较划算。
如果房贷是25万，然后分为15年还款每个月需要还款1951.03，这个是根据现在央行的基准利率来计算的，当然每个银行的利率会有所不同。
如果想要了解具体的需要还多少钱可以和房贷的银行进行联系，如果有公积金可以使用公积金贷款，一般公积金贷款价格会低一些，并且还款方式也有两种。一般在签合同的时候银行会告知，选择一种自己合适的还款方式就可以，等额本金和等额本息的方式。
如果说目前个人只可以使用公积金贷款，那么每个月需要偿还的金额应该是在1900元或者是1570元，之所以有两个月供金额的数字，主要是因为还款的时候有两种选择，其中1900元是等额本金的还款方式，1570元是等额本息的还款方式。
如果自己不知道是怎么计算出来的，可以让银行的工作人员计算一下之后，再根据目前个人的经济收入以及家庭开支，选择一个合适的还款方式。
贷款金额是25万这个费用不是很高了，然后选择15年还清，那么基准利率就是按4.9%来计算，当然这个数字代表的是要选择商业贷款。
众所周知现在商业贷款分为两种还款方式，一种是等额本息，还有一种是等额本金，如果家里资金条件不是很优越，那最好选择等额本息还款，因为每个月还款金额都是一样的，计算下来每个月还款1964元，如果选择等额本息还款，那第1个月要还款2000多呢。