100平公摊27平合理吗

100平公摊27平合理吗
100平公摊27平是不合理的。根据国家规定，100平的住宅公摊面积应在15%到20%之间，而带电梯的小高层公摊系数一般在15%到20%之间，因此100平住宅的公摊面积27平是不合理的。建议查阅房屋买卖合同中的相关规定，确定开发商是否按规定公示了公共区域。

如今很多人在购买房屋时，都有一个公摊面积，而且公摊面积有大也有小，那么100平公摊27平合理吗？

一、100平公摊27平合理吗

100平公摊27平是不合理的。根据国家规定，100平的住宅公摊面积应在15%到20%之间，而带电梯的小高层公摊系数一般在15%到20%之间，因此100平住宅的公摊面积27平是不合理的。建议查阅房屋买卖合同中的相关规定，确定开发商是否按规定公示了公共区域。

二、房屋的公摊面积购房者需要注意什么

1、索要公摊数据

购房者在了解公摊面积时是有知情权的，因此应该向开发商索要公摊数据，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等。只有了解了这些数据，购房者才能更好地计算自己的公摊面积。这些数据可以帮助购房者更好地了解自己所购房屋的实际面积和价格，从而更好地计算自己的公摊面积。购房者应该注意，公摊面积并不等同于公共场所面积，其中包括住宅楼内的公共走道、电梯前室等等，这些区域并不属于公摊面积的范畴。购房者在购买房屋时需要了解这些细节，以免因为对公摊面积的误解而造成不必要的损失。

2、约定公摊面积

买房者在购买房屋时，对开发商或销售人员口头约定的公共区域，要在购房合同中书面约定，包含但不限于公共区域的面积、位置、单价等，只有这样，购房者才能避免日后开发商将公共区域增加，并肆意涨价。

3、并公摊面积非越小越好

虽然都说公共区域的大小和购房者的购房成本有很直接的关系，但是公共区域并不是越小越好。比如电梯展台面积太小，那么多人进进出出，就会很拥挤，生活体验很差。所以买房的时候不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适就可以。

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