验收房子的时候应该注意哪些问题

验收房子的时候应该注意哪些问题
检查房屋有无裂缝。检查房屋有无倾斜。检查房屋有无渗漏。测量房间层高是否达到标准。所用材料是否达到承诺的品牌。检查供水、供电、煤气、闭路电视线等是否正常。

收到交房通知书后，应先对房屋进行验收，再确定要不要交房。那么，验收房子的时候应该注意哪些问题呢？

1、检查房屋有无裂缝

先看看地面墙面和天花板是否有裂缝，有的话，裂缝也有分好几种，如果裂缝与房间横梁平行，虽是质量问题，但问题不大，可以让开发商维修处理。如果裂缝和墙角呈45度斜角或和横梁处于垂直状态，一般是房屋沉降严重，存在结构性质量问题导致的，这个情况说明房屋问题比较严重，不要心存侥幸，免得日后发生纠纷事件。

2、检查房屋有无倾斜

可以目测四周不同角度，远近距离仔细观查倾斜度。如果倾斜的话也是主体结构问题，一定要仔细查验。

3、检查房屋有无渗漏

购房者要注意观察房屋地墙面有无存在变色、起泡、掉灰等情况，再看看管道接口是否渗漏。验收房屋建议在下过大雨之后，还可以将厨房、卫生间的水放一放，过48小时后再看看是否会渗漏。

4、测量房间层高是否达到标准。

5、所用材料是否达到承诺的品牌，如果与合同中不符可以要求开发商承担违约责任的。一旦发现问题，要及时与开发商协商，解决完后再收房

6、检查供水、供电、煤气、闭路电视线等是否正常，排水是否能通畅无阻地排向出水口，否则将给未来居住带来不便。

文章结语：关于验收房子的时候应该注意哪些问题的相关知识就为大家介绍到这里了，希望为购房者提供一个参考，还有很多细节问题，需要购房者遇到时引起注意。如需了解更多相关知识，请继续关注咨询平台。