安商房和商品房有区别吗

安商房和商品房有区别吗
有的，安商房土地是政府划拨的，而商品房是需要开发商购买的。大多安商房没有完全产权，再次交易需要补缴出让金，而商品房拥有完全产权。安商房利润低，建筑商以次充好，增加利润，房屋质量不及商品房。许多安商房规定满几年才能转卖，商品房却没有这方面规定，只要是现房，随时可出售。

买房子是一个大学问，需要掌握许多方面的知识，市面上除了商品房，还有安商房。那么安商房和商品房有区别吗？怎么才能买到合适的房子？一起来看看吧！

安商房和商品房有区别吗：

有的，1、安商房土地是政府划拨的，而商品房是需要开发商购买的。2、大多安商房没有完全产权，再次交易需要补缴出让金，而商品房拥有完全产权。3、安商房利润低，建筑商以次充好，增加利润，房屋质量不及商品房。4、许多安商房规定满几年才能转卖，商品房却没有这方面规定，只要是现房，随时可出售。

安商房即安置型商品房，按照商品房模式建设，定向销售的限价房子，价格比商品房低，配套也与商品房差不多。但是质量无保障，风评不太好，居住者大多为拆迁户，人员复杂，居住体验差。

怎么才能买到合适的房子：

1、户型要好

买房子时，最好购买南北通透的房子，不仅光线好，而且居住起来舒服。另外最好选择进深宽的房子，起居室和主卧不干扰，确保各区域不会互相受影响，能充分保证私密性。

2、交通是否便利

城市生活节奏快，时间就是金钱，特别对于工作繁忙的朋友，一下班就想马上回到家中休息，因此房屋周边的交通便利就显得特别重要了，如果居住地交通不便，上下班需要花费大量时间，是很让人抓狂的。

3、配套设施齐全

买房子是为了改善或提高生活品质，如果房屋周边设施不全，买菜购物不方便，也会影响生活品质。因此购房前，要观察一下周边的设施是否完善。

总结：以上就是为大家介绍的安商房和商品房有区别吗和怎么才能买到合适的房子的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注资讯。