二手房买房流程是什么

二手房买房流程是什么
1、买方看房，谈价格和支付方式等。2、双方携带房产证原件。3、双方签约三方合同或买卖合同。4、卖方要去担保公司做相应的公证事宜。5、买方支付首期款到按揭银行账号，并向银行申请贷款服务，银行同意后会出具贷款协议。6、买方要和担保公司一起去房地产产权登记处签约合同，并递交房产过户。7、然后买方和担保公司去领证处签约回执支付同时领取房产证。8、双方办好房屋交接，水和电等过户买方就可以拿到钥匙。

随房价不断提高，很多人都会考虑购买二手房，因二手房的价格相对较便宜一些。那么二手房买房流程是什么?我们跟着小编一起来看看吧。

一、二手房买房流程是什么

1、买方看房，谈价格和支付方式等。2、双方携带房产证原件。3、双方签约三方合同或买卖合同。4、卖方要去担保公司做相应的公证事宜。5、买方支付首期款到按揭银行账号，并向银行申请贷款服务，银行同意后会出具贷款协议。6、买方要和担保公司一起去房地产产权登记处签约合同，并递交房产过户。7、然后买方和担保公司去领证处签约回执支付同时领取房产证。8、双方办好房屋交接，水和电等过户买方就可以拿到钥匙。

二、购买二手房有哪些好处

1、选择余地更多

目前有许多的二手房的条件非常好，若买房者不满意，还能挑选别的房屋。并且购买二手房的时候我们还可以借助中介的一些资源，可以进行比较然后挑选到自己喜欢的房子。

2、装修更加省事

事实上装修本就是一件非常费心费力的事，但购买二手房的话，就能直接省去装修的麻烦事。目前基本上的二手房都是装修好的，这样就能直接省去像新房那样一步步装修，只要在家居装饰上多花点心思就可以了，不仅能省时间还能省一些费用。

3、居住更加方便

如今二手房基本上都处于各个城区比较熟的小区或是一些商业繁华地方，经多年建设周边的一些配套设施也很完善，比方说医院，交通和绿化等都有，但很多新房都是一些刚开发出的小区，周边的设施还不是特别的完善。

4、户型适中，总价低

从目前来看，一些中小户型属于二手房的青睐，房子面积是在60至80平方米非常适合一家三口居住，居住面积并不会任何的浪费。额外若碰到一些比较急需钱的售房者，还能压压价这样算起来还是很划算的。

文章总结：好了，以上是二手房买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。