二手房全款买房的流程有哪些

二手房全款买房的流程有哪些
确定房源后，先缴纳一定的定金，需要签订合同，并保留收据。与房主商定好购房的费用以及付费方式等事宜后，要对房子进行网签，并签订正规的购房合同。签订购房合同，并申请资金监管，买方将购房款转入资金监管账户，卖方确认金额。双方携带相关证件到房管部门申请过户、缴税，领取新的房产证，最后办理交房手续即可。

因为新房比较紧张，且房屋价格比较贵，所以很多人更愿意选择二手房，但很多新手购房者不知道，二手房全款买房的流程有哪些?一起来看看。

一、二手房全款买房的流程有哪些

1、缴纳定金

在确定想要购买的二手房房源之后，需要先缴纳一定的定金，定金费用没有明确规定，购房者可与房主进行协商。需要注意的是，支付定金一定要签订合同，并保留收据，防止后面发生纠纷，还有定金支付后，一般是没有退还的，所以必须慎重考虑清楚，确定无误才能交。

2、签订购房合同

在与房主商定好购房的费用以及付费方式等事宜后，双方需要对房子进行网签，并签订正规的购房合同。需要注意的是，签订购房合同时，必须将购房费用的大小写都填入合同中，避免有人从中作梗，另外有需要附加的条款，也需要加入合同中，避免不认账的情况。

3、申请资金监管

签订购房合同后，需要在规定时间内将购房款转给对方，为保证安全，建议签订购房合同的时候，申请资金监管账户，买方直接将购房费用转入资金监管账户中，这样卖方可以确认房款是否到账，但要等到在正式办理完过户手续后，才能取到房款，交易更有保障。

4、办理过户及交房手续

买方在确定资金已经管道监管账户后，双方携带相关证件到房管部门申请过户，然后按照规定缴税，最后再凭完税证明办理过户流程，确定无误后，等待领取新的房产证，并办理交房手续即可。

编辑总结：以上关于二手房全款买房的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。二手房交易流程较为复杂，且风险较高，所以交易过程中必须谨慎。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注。