小区电梯更换钢丝绳费该谁出

小区电梯更换钢丝绳费该谁出
通常由物业管理公司承担，而电梯轿厢的维护是由电梯公司或授权的设备维护公司负责的。换句话说：社区所有业主已经支付了公共住房维护资金，当必须对公共设施进行大修时，只要获得三分之二以上的社区业主同意，小区物业即可申请用公共住房维护基金。

小区的电梯属于业主共同使用的工具，那么小区电梯更换钢丝绳费该谁出呢，接下来和小编一起来看看吧。

一、小区电梯更换钢丝绳费该谁出

通常由物业管理公司承担，而电梯轿厢的维护是由电梯公司或授权的设备维护公司负责的。换句话说：社区所有业主已经支付了公共住房维护资金，当必须对公共设施进行大修时，只要获得三分之二以上的社区业主同意，小区物业即可申请用公共住房维护基金。

二、什么是房屋维修基金

1、如果你要买房的话，除了买房钱以外，一般还需要支付其他费用，例如维修费。个人一般无法获得房屋维护费用，这主要是因为它是专门用于维护房屋公用部分中的公用设备。

2、因此，要使用它，你必须与其他所有者和房地产进行讨论，并且大多数所有者必须同意使用此费用。使用该计划后，请去适当的管理机构进行注册，批准和报告，当物业管理注册表中的注册完成后，管理人员将花时间进行维修。

3、维修房屋的费用与房地产的费用不同，前者在申请房地产证书时立即支付全额费用，并且不予保留。资金通常由财产委员会管理，如果财产委员会未成立，则房屋管理局将为你管理。房地产费是房地产公司收取的月费，是房地产公司拥有的钱。

4、公共维修基金注意，修理房屋的公用部分以及当事方因人身伤害而应负责的公用设施和设备的修理费用。

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