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自建房可以抵押贷款吗

自建房可以抵押贷款吗
自建房不满20年,且有产权证和土地证(非农村宅基地自建房),且未进行其他任何抵押的,可以用于申请住房抵押。至于能不能顺利贷款,这个要看贷款人的资质。住房抵押贷款对用于抵押的房产有以下要求:用于抵押的房产应产权清晰,无产权纠纷;符合国家规定的上市交易条件的,可以进入房地产市场流通,也就是说必须要有产权证和土地证;房龄不要太长;该房产未被抵押。

自建房要注意的事项还是比较多的,有些房子是没有达到标准就建造起来,这种是很能办到房产证的。下面小编来说一下自建房可以抵押贷款吗?

自建房可以抵押贷款吗

自建房不满20年,且有产权证和土地证(非农村宅基地自建房),且未进行其他任何抵押的,可以用于申请住房抵押。至于能不能顺利贷款,这个要看贷款人的资质。住房抵押贷款对用于抵押的房产有以下要求:用于抵押的房产应产权清晰,无产权纠纷;符合国家规定的上市交易条件的,可以进入房地产市场流通,也就是说必须要有产权证和土地证;房龄不要太长;该房产未被抵押。

自建房施工要注意什么:

1、建房手续不能少

建房屋时,除了要把房子格局考虑到位,还要考虑它的成本,还有它的审批也是属于预算之一,表面上是看不到价格的,如果没有经过建房手续建的房子,这种属于违建房子,会被强拆的,损失巨大,所以说在建房前手续还是要办理好的。

2、地基选择

自建房时,地基选择也是特别的重要,这个关乎到房子的质量好霈,最好能够选择土质均匀的,不能是那种一边软一边硬的,更加不能选择松土基层,要不到了后期以后就会出现房子下沉现象,不但建房成本增加,还会延误工期。

3、建房时间

开工时间也是要注意,不是随意一天都是可以开工破土,还要避开雨天或者是炎热的夏天,当在雨天施工时,容易出现安全问题,还容易出现怠工等情况,这样也让建房成本得到了。

4、建材挑选

材料的选择也是要注意,而且建材品牌也多,在选择时,建议做到货比三家,在质量跟效果都差不多的情况下,要选择性价比高的,这样才能达到节省成本的效果。

总结:关于自建房可以抵押贷款吗相关内容就介绍到这,自建房有房产证的情况下是可以申请抵押贷款,因为没有房产证的自建房银行也是没有办法对它进行办理贷款的。

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