什么是大产权房

什么是大产权房
它所指的就是拥有房产证以及土地使用权证的房子，这种房子能合法进行买卖交易。对于大产权房来说，它是建于合法用地上的，除了拥有占有权和使用权，还拥有收益以及处分的权能，相对小产权房来说更具有保障。

对于房屋来说，它的产权有很多种，例如大产权房、小产权房等。那么，什么是大产权房呢?小产权房与大产权房有什么区别呢?

什么是大产权房

它所指的就是拥有房产证以及土地使用权证的房子，这种房子能合法进行买卖交易。对于大产权房来说，它是建于合法用地上的，除了拥有占有权和使用权，还拥有收益以及处分的权能，相对小产权房来说更具有保障。

购买小产权房有哪些风险

1、无法取得房产证

对于小产权的房子来说，它是存在无法取得房屋产权证的风险的。要知道房产证是现有房屋使用权的唯一凭证。所以，小产权房屋无法正常以及合法的进行房屋买卖交易。如果强行进行交易的话，对于购房者来说是无法获取房产证，并且在法律上也是得不到保护的。

2、质量参差不齐

小产权房在建设的过程中，基本是无需经过相关部门审核的。对于有些开发商来说，他们为了得到更多利益，则会选择偷工减料。所以，在质量方面就存在参差不齐的现象，并且等到出了问题，责任也无法进行追究。

3、小产权房交易难

小产权房一般是很难进行买卖交易的，而主要原因就是它没有房屋产权证，所以无法进行产权过户。而对于购房者来说，大部分都不会接受这样的交易，因为自身利益无法得到保障。

4、不可办理银行贷款和抵押贷款

由于小产权房不能获得产权证，所以肯定就不可进行备案。而这样的房子肯定就不能向银行申请贷款。

文章总结：以上就是关于什么是大产权房以及小产权房与大产权房有什么区别的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注。