二手房交易注意事项有哪些

二手房交易注意事项有哪些
注意以下几点：在签合同时，全部共有人都要签订买卖合同。在签买卖合同时不能先有租赁合同。在交易时，一定要有房产证才能交易。房改房跟经济房本身是保障性住房，在转让时会受到一定限制。在购买时，一定要了解释清楚物业费、电费、天然气费用有没有拖欠。交易金额、交易方法、签订时间等细节方面要在合同里约定清楚。

二手房在交易过程中，一些细节方面要特别的注意，提前要了解清楚才可以，避免没有必要的麻烦事情。下面小编来说一下二手房交易注意事项有哪些。

二手房交易注意事项有哪些

1、房屋产权是否明晰

若是房产证上共有人有好几个，在签合同时，全部共有人都要签订买卖合同，防止发生没有必要的法律纠纷。

2、交易房屋是否在租

若是在买房时只看房产证，对过户手续没有注重，不注意有没有存在租赁，有可能不能及时入住，房子在签买卖合同时不能先有租赁合同，这一点很容易让人给忽视，也是最容易引起纠纷。

3、房屋手续是否齐全

要知道房产证是证明房子享有所有权的惟一凭证，如果在交易过程中，没有房产证带来的风险是很大，所以说要选择有房产证的房子进行交易。

4、福利房屋是否合法

房改房跟经济房本身是保障性住房，在转让也是受到一定限制，在购买时，还要防止买卖合同产生法律冲突。

5、物管费用是否拖欠

在购买时，一定要了解释清楚物业费，电费、天然气费用有没有拖欠，如果在不知情下买了，买房人需要承担全部费用。

6、合同约定是否明确

二手房合同不像商品房合同那么的全面，但在细节方面还是要约定清楚的，比如说合同的主体、房子价款、交易方法、签订时间等这些问题都是要考虑得比较全面才行，避免没有必要的麻烦事情发生。

总结：关于二手房交易注意事项有哪些相关内容就介绍到这，在购买时，一定要了解清楚才行，只有这些事项注意以后，才能避免没有必要的事情发生，希望以上介绍对大家有所帮助。