小区电梯坏了维修费用谁负责

小区电梯坏了维修费用谁负责
正常情况下，是物业公司负责维修,，但因情况而定。如果电梯还在保修期内，开发商会联系厂家维修。如果过了保修期，出现严重故障要大修，这时须业主共同承担，并启动维修基金，而这个维修基金是业主在买房时就会缴纳的房屋维修基金，但物业都会提出相应的方案，通过三分之二的业主同意之后，即可申请。如果属于老小区，业主也没有交维修基金，那费用就要由业主分摊了。

现在的小区都会安装电梯，这样人们更加方便出行，但是电梯使用时间久了之后，会出现损坏，这时候就必须进行维修。那么，接下来为大家介绍小区电梯坏了维修费用谁负责？

一、小区电梯坏了维修费用谁负责

正常情况下，是物业公司负责维修,，但因情况而定。

1、如果电梯还在保修期内，开发商会联系厂家维修。

2、如果过了保修期，出现严重故障，要大修这时须业主共同承担，并启动维修基金，而这个维修基金是业主在买房时就会缴纳的房屋维修基金，但物业都会提出相应的方案，通过三分之二的业主同意之后，即可申请。

3、如果属于老小区，业主也没有交维修基金，那费用就要由业主分摊了。

二、如何正确使用电梯

1、电梯每层都有层门、电梯运行方向指示器、数学显示轿厢与运行位置指示器。当使用电梯呼叫按钮时，按楼上方向按钮和楼下方向按钮。

2、楼层方向指示显示轿厢方向，乘客判断电梯正常后进入轿厢，但要注意门扇关闭，不能停留在楼层入口处与轿厢入口处。

3、轿厢内有显示器、控制面板、门按钮与楼层选择按钮。进入轿厢后，按下楼层选择按钮到楼层。若电梯门立即关闭，按下关闭按钮，电梯楼层位置指示器显示，轿厢门打开后，即可到达该楼层并离开。

4、电梯的额定载重量是13人，不能超载，人超负荷要主动出去。

5、电梯中绝对不可以运易燃、易爆品。

6、当电梯出现异常现象时，要保持冷静，拨打电梯内的救援电话，千万不要擅自撬门。

文章总结：好了，以上是小区电梯坏了维修费用谁负责的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。