二手房过户费是买家出还是卖家出

二手房过户费是买家出还是卖家出
通常是买卖双方共同支付。但有一些买家或卖家会单独支付这笔费用，所以无论是买方还是卖方支付，最终还要看双方对房屋过户的约定。比如买卖房屋的情况下，买房时通常要缴纳契税、印花税、过户费等费用。但卖方一般要缴纳增值税、个人所得税和过户手续等费用。

众所周知，二手房交易是目前房地产行业当中比较常见的，而且还有很多人倾向于二手房，那二手房过户费是买家出还是卖家出？

一、二手房过户费是买家出还是卖家出

通常是买卖双方共同支付。但有一些买家或卖家会单独支付这笔费用，所以无论是买方还是卖方支付，最终还要看双方对房屋过户的约定。比如买卖房屋的情况下，买房时通常要缴纳契税、印花税、过户费等费用。但卖方一般要缴纳增值税、个人所得税和过户手续等费用。

二、二手房交易注意事项有哪些

1、了解房子产权是否清楚，才可以确保房屋可以正常进行过户。但对产权不清的房屋，含小产权房、抵押房和两人以上共有房屋等各类无法办理产权的房屋等，一律要注意。

2、注意必须收取账单才可以支付相应的费用若属于押金的情况下，那么就必须要进行签约相关协议，而且还要将所以的收据与协议都要收好。是能申请一个资金监管账户，并且把所有的费用直接存入监管账户。等过户手续完后，买方可启动资金，保障双方权益。

3、因二手房要缴纳的费用较多，各种手续费，税费等。从而为了要避免双方出现冲突，那双方在交易时就要先将各种费用与付款人细节达成一致。买房合同必须要与所有产权人签订，因有些房屋可能会出现两个或是两个以上的产权人。根据规定，房屋产权出售或是变更一定要征得所有产权人的同意，因此在签字时，必须要确保所有产权人签字同意即可。

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