海南购房条件有哪些

海南购房条件有哪些
1、拥有海南户口的购房者限购两套，首付最低三成。2、外地户口在当地缴纳了两到五年的社保或个税，则可以购买一套，首付七成。3、通过人才引进落户的海南居民，享有与海南原住民相同的政策待遇，购买两套房屋，最低首付比例为三成。

海南的气候和环境都是一个非常适合人居住的环境，近年来海南的经济发展也非常快，所以很多人都想要去海南买房，海南购房条件有哪些？

一、海南购房条件有哪些：

1、拥有海南户口的购房者限购两套，首付最低三成。

2、外地户口在当地缴纳了两到五年的社保或个税，则可以购买一套，首付七成。

3、通过人才引进落户的海南居民，享有与海南原住民相同的政策待遇，购买两套房屋，最低首付比例为三成。

二、海南购房要注意哪些：

1、不要小产权：比没有5证是否完整还严重!要是没有五证可以通过合法渠道起诉开发人员，即使5个证书尚未完成也是如此。当小型房地产房屋被非法拆除或拆除时，不仅无家可归，而且遭受损，没有权利保护，没有投诉管。

2、五证齐全的：完成的5个证书非常重要，也就是说，在选择房屋时，请勿以负担得起的价格购买房屋，也不要过于痴迷大型开发商。最重要的是确保已完成5个证书。否则，即使您购买房屋，也将无法获得房地产证书。

3、未完成的项目：还应注意未完成的项目。如果购买房屋，则需要注意是否可以按时交付房屋，以及交付房屋后如何解决问题。这种类型的项目在海南并不罕见，交付时间也有所不同，因此在查看此类项目时应避免使用它们。

4、抵押房地产：最好不要购买抵押房地产。这是因为如果出售房屋，销售人员很可能会告诉您房屋将在下个月解押或马上解押。付清钱后，再网签。如果想知道房产财产是否为抵押，可以上网查询，避免上当。

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